¿Necesito limpiar cuando salgo?
¿Cuál es el proceso de alquiler y check out?
1. Notificar al arrendador con anticipación: Si el inquilino necesita encontrar otra casa para alquilar y rescindir la relación de arrendamiento con el arrendador actual, debe informar al arrendador al menos 30 días antes de que expire el contrato de arrendamiento. Porque los propietarios también pueden aprovechar este tiempo para encontrar inquilinos nuevamente y hacer algunas limpiezas simples y reparaciones necesarias en la casa antes de que los nuevos inquilinos se muden. Intente restaurar la casa a su apariencia original y tome la iniciativa para pagar todos los gastos.
2. Limpiar la habitación: La llamada limpieza de la habitación no requiere contratar una empresa de limpieza profesional ni comprar materiales de limpieza costosos para limpiarla, simplemente barre el piso y limpia alguna superficie. polvo.
Mudarse ya es bastante estresante, pero los inquilinos deben aceptar las reglas tediosas pero reales: limpiar después de irse y asumir la responsabilidad de sus acciones para ser aceptados. Aunque no llevará mucho tiempo, puede dejar una buena impresión en el anfitrión y llevar la relación a buen puerto.
3. El propietario comprobará antes de realizar el check out: Antes de salir, el propietario suele concertar una cita con el inquilino a la hora de realizar el check-out. Cuando encuentre que las instalaciones de su casa están dañadas, primero debe verificar si el daño a las instalaciones se debe a equipos viejos causados por el uso normal, problemas de calidad o daños intencionales causados por factores humanos. Si el daño no es intencional, el propietario debe comprenderlo y repararlo o reemplazarlo él mismo.
Si el daño intencional del inquilino es culpa del inquilino, las dos partes deben negociar si el inquilino debe compensarlo y cómo. Si hay un conflicto, ambas partes deben reconciliarse y resolverlo mediante consultas. Si las negociaciones fracasan, debe buscar ayuda legal de acuerdo con el contrato de arrendamiento para salvaguardar sus derechos e intereses legítimos. No deben ocurrir conflictos físicos que causen consecuencias graves.
4. Además, una vez vencido el contrato de arrendamiento, puedes pedirle al arrendador que se extienda unos días para limpiar y empacar algunas cosas, lo cual generalmente está permitido. El tiempo específico varía de persona a persona y se puede discutir con el anfitrión. Pero el principio es: hacer las maletas y mudarse lo antes posible para que pueda mudarse el próximo huésped. Seguir el proceso de alquiler y salida también puede evitar que los propietarios retengan depósitos deliberadamente.
¿Cómo resolver disputas de alquiler?
1. Las disputas sobre arrendamientos deben resolverse mediante negociación. Cuando surja una disputa sobre el arrendamiento de una vivienda, las partes interesadas la resolverán mediante negociación y podrán invitar a personas ajenas a presenciar la disputa.
2. Si la negociación fracasa en una disputa de alquiler, se requiere mediación. Si una disputa de alquiler no se puede resolver mediante negociación, puede pedir la mediación de la organización autónoma de residentes o del comité vecinal, o puede buscar al personal correspondiente de la oficina de administración de vivienda para resolverla.
3. Si la negociación fracasa, interponer una demanda civil o solicitar arbitraje, si la negociación fracasa, el asunto se resolverá mediante litigio civil o solicitud de arbitraje de conformidad con lo dispuesto en el contrato de alquiler de la casa; .