Análisis jurídico: Es legal. Como modelo de negocio de las empresas de venta de petróleo, el arrendamiento de gasolineras se refiere a la separación de la propiedad y los derechos de operación sin cambiar la propiedad ni la naturaleza económica (tipo de empresa) de la gasolinera. El propietario de la gasolinera (en adelante, el "arrendador") entrega la gasolinera a la empresa de venta de petróleo (en adelante, el "arrendatario") dentro de un determinado período de tiempo. El arrendatario paga el alquiler al arrendador. e implementa autonomía sobre la gasolinera según el contrato de arrendamiento. Durante el período de arrendamiento, la propiedad de la gasolinera, el derecho a disponer de los activos, el alquiler obtenido en virtud del contrato de arrendamiento y otros derechos e intereses seguirán perteneciendo a la gasolinera y a sus inversores, y el arrendatario obtiene el derecho a operar. la gasolinera, el derecho a ingresos, el derecho a utilizar las instalaciones y equipos de producción y operación, etc. derechos e intereses. Según el contrato de arrendamiento existe la obligación de pagar el alquiler al arrendador. Durante el período de arrendamiento, la personalidad jurídica y el nombre de la gasolinera arrendada se mantienen sin cambios. Los derechos y obligaciones de ambas partes están claramente establecidos en el contrato de arrendamiento (contrato).
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.
Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.
Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.