¿Puedo solicitar la preservación de la propiedad en una disputa de alquiler?
Subjetividad jurídica:
1. Para solicitar la conservación precontenciosa de bienes, el interesado deberá acudir al tribunal objeto de la demanda antes de interponer demanda. Si el Tribunal Popular acepta la solicitud y dictamina sobre la preservación, la orden de preservación se levantará si el solicitante no presenta una demanda dentro de los 30 días. La preservación de la propiedad en litigio se puede solicitar al mismo tiempo o después de la presentación de la demanda. 2. Proporcionar pistas sobre la propiedad es diferente de la ejecución. El tribunal popular no registrará la propiedad del deudor en busca de las partes durante la etapa de preservación de la propiedad. El solicitante debe proporcionar él mismo pistas claras sobre la propiedad. 3. El Tribunal Popular de Garantía podrá ordenar al solicitante la prestación de una garantía. Si el solicitante no la constituye, se rechazará la solicitud. 4. Si la parte interesada solicita la preservación precontenciosa, el tribunal popular deberá dictar sentencia dentro de las 48 horas siguientes a la aceptación de la solicitud, una vez dictada la sentencia, ésta tendrá efectos jurídicos. Si la parte no está satisfecha, no podrá hacerlo. Podrá solicitar la revisión una vez y la ejecución de la sentencia no se detendrá durante el período de revisión. 5. El efecto de la sentencia que pone fin a la conservación del bien es hasta la ejecución del documento legal vigente. Si las medidas de conservación necesitan ser levantadas durante el proceso contencioso, el tribunal debe dictar sentencia oportuna para levantar la sentencia de conservación. cambian las razones y condiciones para la preservación de la propiedad, no se requiere la preservación El demandado proporciona la garantía correspondiente el solicitante de la preservación previa al litigio no presenta una demanda dentro de los 30 días, etc. Sin embargo, cabe señalar que, según el "Reglamento del Tribunal Popular Supremo sobre la incautación, detención y congelación de bienes en la ejecución civil de los tribunales populares", el período para congelar depósitos bancarios y otros fondos no excederá de seis meses, y el El período para sellar y retener bienes muebles no excederá de un mes. El período para sellar bienes inmuebles y congelar otros derechos de propiedad no excederá de dos años. Después de la expiración del período de incautación, la propiedad puede continuar conservándose sólo si el albacea de la solicitud correspondiente presenta una solicitud de renovación de conformidad con la ley; de lo contrario, se levantará automáticamente. 6. Indemnización Si la parte comete un error al solicitar la conservación de la propiedad y el demandado sufre pérdidas debido a la conservación de la propiedad, el solicitante será responsable de la indemnización. Con base en lo dicho anteriormente, si hay una disputa sobre la herencia, se puede resolver mediante un litigio, pero el requisito previo es que la demanda debe presentarse ante el tribunal dentro del plazo de prescripción. Por lo tanto, el cálculo del plazo de prescripción. Debe basarse en lo que sabe. Un día, por lo tanto, sus derechos e intereses deben ser protegidos a tiempo, para no perder el derecho a ganar la demanda. Objetividad jurídica:
El artículo 104 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" establece que si un interesado no solicita la preservación inmediatamente debido a una situación de emergencia, sus derechos e intereses legítimos sufrirá un daño irreparable. Antes de interponer una demanda o solicitar un arbitraje, podrá solicitar medidas de preservación al tribunal popular donde se encuentre el bien a preservar, donde esté domiciliado el demandado, o que tenga jurisdicción sobre el caso. El solicitante deberá aportar una garantía. Si el solicitante no aporta una garantía, la solicitud será rechazada. Una vez que el Tribunal Popular acepta la solicitud, deberá pronunciarse dentro de las 48 horas siguientes; si decide adoptar medidas de preservación, su ejecución comenzará de inmediato. Si el solicitante no presenta una demanda o solicita arbitraje de conformidad con la ley dentro de los treinta días posteriores a la adopción de las medidas de preservación por parte del tribunal popular, el tribunal popular dará por terminada la preservación.