¿Es el contrato de alquiler electrónico legalmente vinculante?
1. El contrato de arrendamiento electrónico tiene efectos jurídicos. Siempre que el contrato de alquiler electrónico cumpla con los requisitos del contrato de alquiler, es jurídicamente vinculante. Si las partes celebran un contrato en forma de contrato, el contrato quedará establecido cuando todas las partes lo firmen, lo sellen o tomen sus huellas dactilares. Antes de firmar, sellar o tomar huellas dactilares, una de las partes ha cumplido con sus obligaciones principales, y el contrato queda establecido cuando la otra parte lo acepta.
2. Base jurídica: artículo 490 del "Código Civil de la República Popular China"
Si las partes celebran un contrato en forma de contrato, el contrato será se establece cuando todas las partes firman, sellan o toman sus huellas dactilares. Antes de firmar, sellar o tomar huellas dactilares, una de las partes ha cumplido con sus obligaciones principales, y el contrato queda establecido cuando la otra parte lo acepta.
Los contratos se celebrarán por escrito si así lo exigen las leyes, los reglamentos administrativos o lo acuerdan las partes. Si las partes no lo hacen por escrito, pero una parte ha cumplido su obligación principal y la otra la ha aceptado, se forma un contrato.
En segundo lugar, una vez vencido el contrato de arrendamiento, ¿se renovará automáticamente?
Nuestro país no cuenta con disposiciones legales para la renovación automática de los contratos de arrendamiento una vez vencidos.
1. El contrato de arrendamiento es en realidad un tipo de contrato de arrendamiento, y además es el más común en la actualidad. En la práctica, una vez vencido el contrato de arrendamiento, el arrendatario continúa usando la casa, y el arrendador continúa cobrando el alquiler sin objeciones, por lo que mucha gente piensa que el contrato de arrendamiento se ha renovado automáticamente, pero esto no es cierto;
2. Contrato de arrendamiento Si el contrato de arrendamiento no se renueva después de su vencimiento, el contrato original será válido y el plazo del arrendamiento será indefinido;
3. , el contrato original seguirá siendo válido, pero el plazo del arrendamiento es incierto. En otras palabras, ambas partes pueden dejar de alquilar en cualquier momento después de darle a la otra parte un tiempo razonable. Cuando se renueva un contrato de arrendamiento, el período del contrato es fijo y ambas partes pueden incumplir el contrato sin autorización; de lo contrario, ambas partes pueden responsabilizar a la otra parte por incumplimiento del contrato.