¡Los inquilinos deben saberlo! Exponiendo estafas de alquiler comunes
Estafa 1: publicar viviendas a precios ultrabajos para defraudar la atención de WeChat
Muchos sitios web de publicación de alquileres tienen muchas viviendas a precios ultrabajos y el editor no tiene un número de teléfono , pero acabo de dejar una identificación de WeChat. Después de agregar amigos, descubrí que todas estas son empresas de WeChat. Tan pronto como agregué amigos, inmediatamente envié muchos mensajes promocionales. Cuando pregunté por la propiedad, la otra parte dijo que la había alquilado y empezó a vender productos.
Generalmente, las casas solo se alquilan a mujeres. No hay teléfono o no se puede localizar el teléfono, por lo que debe contactarnos a través de WeChat. Si se cumplen los tres elementos anteriores, básicamente se puede considerar como información de alquiler falsa. Aunque no engaña directamente al dinero, utiliza viviendas falsas para atraer a los inquilinos y prestar atención a WeChat ID para lograr el propósito comercial detrás de él.
Estafa 2, informar falsamente sobre viviendas de alta calidad para atraer inquilinos
El intermediario entregará algunas casas bien decoradas a precios bajos. Si un inquilino se pone en contacto para ver la casa, le dirán que la casa ha sido alquilada. La otra parte acaba de firmar el contrato y ahora solo queda otro que es un poco más caro. Me preguntaron si quería alquilar.
Se entiende que existen muchas situaciones similares, que representan casi un tercio de la información de alquiler en el sitio web. Para atraer la atención de los inquilinos, los agentes inmobiliarios publican anuncios con precios bajos y buenas condiciones, que resultan muy atractivos. Pero cuando los inquilinos llamen para preguntar, les dirán que la casa ha sido alquilada y recomendarán con entusiasmo las restantes.
El apartamento número 31 se ha alquilado muchas veces.
Mientras navegaba por el sitio web, Xiao Li vio una suite en la Comunidad del Carbón de Xi'an en la sección este de la Segunda Circunvalación Sur. La casa es bonita, con dos dormitorios y una sala de estar, decoración mediana, muebles completos y un precio razonable. Xiao Li y su compañero de cuarto pagaron un alquiler único de 9.800 yuanes. Pero cuando se mudaron por la tarde, descubrieron que otra pareja se había mudado a la casa y la otra pareja afirmó que la casa la alquilaban ellos. Obviamente era una casa alquilada por mi compañero de cuarto y yo, entonces, ¿cómo podría mudarse una pareja? La otra parte pensó que era extraño. Xiao Li dijo que cuando llamaron al propietario respectivamente, el teléfono se había detenido y luego los cuatro tuvieron que ir a la comisaría de Xiying Road en la jurisdicción para denunciar el incidente. Cuando llegó la policía, se comunicaron con el propietario de la casa. Resultó que la persona que le alquiló la casa a Xiao Li y a los cuatro no era el verdadero propietario, sino un segundo propietario.
Estafa 4: ¿Pagar el alquiler por adelantado?
Recientemente, Song Ming (seudónimo), que estaba ansioso por alquilar una casa, estaba buscando una casa en línea y vio un grupo de información sobre viviendas con buena ubicación, transporte conveniente y precios relativamente asequibles. El propietario alquiló directamente. El propietario dijo que esperaba encontrar un inquilino que cuidara la casa, pero como estaba fuera de la ciudad, le preocupaba que el viaje fuera en vano, por lo que le pidió a Song Ming que primero pagara medio mes de alquiler para mostrar su sinceridad. Al mismo tiempo, el propietario también envió fotografías de su documento de identidad y certificado de propiedad inmobiliaria. Song Ming relajó su vigilancia y pagó medio mes de alquiler de 1.500 yuanes. Al firmar el contrato, el propietario dijo que un miembro de la familia estaba hospitalizado y no podía regresar a Guangzhou, por lo que propuso reembolsar el alquiler a Song Ming o llamar al propietario durante tres meses, y el propietario le expresaría el contrato, las llaves. y tarjeta de acceso. Más tarde, Song Ming sintió que algo andaba mal y pidió que le devolvieran medio mes de alquiler. El anfitrión dijo que sí. Después de mucho tiempo, Song Ming no recibió el dinero, luego llamó al propietario para que apagara el teléfono y luego se dio cuenta de que lo habían engañado.
(La respuesta anterior se publicó el 26 de diciembre de 2016. Consulte la política actual de compra de viviendas).
Sohu Focus Network le proporciona información sobre bienes raíces, bienes raíces detalles, proceso de compra de casa, información completa sobre foros de propietarios, decoración del hogar y más.