¿Cómo afrontar disputas sobre el alquiler de una casa sin firmar un contrato ni pagar un depósito?

Las partes que han pagado el depósito de alquiler pero no han firmado un contrato pueden ejecutar la relación de arrendamiento de acuerdo con el acuerdo verbal y se considera un arrendamiento por tiempo indefinido. Ambas partes pueden rescindir la relación de arrendamiento en cualquier momento, debiendo devolverse el depósito y el saldo restante cuando finalice la relación de arrendamiento.

Base jurídica:

Artículo 562 del Código Civil

Las partes podrán resolver el contrato por consenso.

Las partes podrán acordar los motivos para que una de las partes resuelva el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede rescindir el contrato.

Capítulo 707

Si el plazo del arrendamiento excede de seis meses, deberá constar por escrito.

Si las partes no fijan por escrito el plazo del arrendamiento, éste se considerará como un contrato de arrendamiento indefinido.

Artículo 730

Si las partes no se hubieren puesto de acuerdo sobre el plazo del arrendamiento o el contrato fuere confuso, y no pueda determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se se considerará como un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido; las partes podrán rescindir el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte dentro de un plazo razonable.