¿Qué significa el arrendamiento de bienes muebles tangibles en la reforma del impuesto empresarial al impuesto al valor agregado? ¿A quién pertenece el alquiler de la casa?

Los arrendamientos de bienes muebles corporales incluyen los arrendamientos financieros de bienes muebles corporales y los arrendamientos operativos de bienes muebles corporales. El arrendamiento de una casa no es un arrendamiento de bienes muebles tangibles, sino un arrendamiento de bienes inmuebles. No incluido en el ámbito de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido.

1. El arrendamiento financiero de bienes muebles corporales se refiere a las actividades de arrendamiento de bienes muebles corporales con las características de financiación y transferencia de propiedad. Es decir, el arrendador compra bienes muebles tangibles y los arrienda al arrendatario de acuerdo con las especificaciones, modelos, desempeño y demás condiciones requeridas por el arrendatario. Durante la vigencia del contrato, la propiedad del equipo pertenece al arrendador, y el arrendatario sólo tiene derecho a utilizarlo. Una vez pagado el alquiler cuando vence el contrato, el arrendatario tiene derecho a comprar la propiedad mueble tangible por el valor residual para tomar posesión de ella. Si el arrendador vende el valor residual de la propiedad mueble tangible al arrendatario es un arrendamiento financiero.

2. El arrendamiento operativo de bienes muebles corporales se refiere a la actividad empresarial de transferir artículos, equipos y otros bienes muebles corporales a otros para su uso dentro de un período de tiempo acordado sin cambiar la propiedad del objeto arrendado.