Alquiler por cinco años, solo un año.

Análisis jurídico: Este caso es un incumplimiento de contrato y la responsabilidad por incumplimiento de contrato debe investigarse de acuerdo con los términos del contrato de arrendamiento. Este contrato es firmado por partes iguales sobre la base de igualdad y voluntariedad. Aunque no hay indemnización por daños y perjuicios en el contrato, se acuerda que el plazo del arrendamiento será de cinco años. Si te vas antes de tiempo, es un incumplimiento de contrato.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 706 Si las partes no completan los trámites de registro y presentación del contrato de arrendamiento de conformidad con lo establecido en leyes y reglamentos administrativos, el contrato no se verá afectado en su eficacia.

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.

Artículo 708 El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario conforme al contrato y conservar el bien arrendado conforme al uso convenido durante el período del arrendamiento.