¿Cuál es el problema más molesto y difícil que encuentras al alquilar un apartamento?

Al alquilar una casa, a menudo nos encontramos con varios problemas problemáticos. Hoy vamos a hablarte de los cuatro problemas más difíciles con los que te sueles encontrar a la hora de alquilar una casa, y en qué circunstancias puedes rescindir el contrato de arrendamiento.

La primera pregunta: si la casa de alquiler pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, incluso si el arrendatario sabe que la casa de alquiler no cumple con los estándares al firmar el contrato, aún así debe alquilarla.

La Parte A aún podrá rescindir el contrato en cualquier momento.

La segunda cuestión: Si el bien arrendado se daña o se pierde por causas no imputables al arrendatario, y el bien arrendado se daña o pierde total o parcialmente, el arrendatario podrá solicitar una reducción del alquiler o

Incumplimiento del pago del alquiler; si el objeto del contrato no puede lograrse por daño o pérdida parcial o total del objeto arrendado, el arrendatario podrá resolver el contrato.

La tercera pregunta: ¿Puede el arrendatario añadir otras cosas durante el periodo de arrendamiento (1)? Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá mejorar la propiedad arrendada o agregar otras cosas;

(2) Si el arrendatario mejora o agrega otras cosas a la propiedad arrendada sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir el arrendatario a la persona rehabilitada o quienes compensen el siniestro.

La cuarta pregunta: Cómo afrontar la muerte del arrendador/arrendatario (1) Si el arrendador muere durante el plazo del arrendamiento, sus herederos deben continuar ejecutando el contrato de arrendamiento original;

(2) ) Si el arrendatario de una casa residencial fallece durante el período de arrendamiento, los miembros de su familia que hayan vivido con él durante más de dos años pueden continuar alquilando.

Si el arrendatario tiene alguna conducta, el arrendador tiene derecho a resolver el contrato. Si el arrendatario comete cualquiera de los siguientes actos, el arrendador tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar la casa, debiendo el arrendatario compensar las pérdidas causadas por ello:

(1) Falta de pago del alquiler según lo acordado durante siete días;

(2) Las tarifas impagas ascienden a * yuanes (el monto específico lo acuerdan ambas partes, generalmente entre 500 y 1000 yuanes);

(3 ) Se cambia el uso de la casa por colisión;

(4) Desmantelar, cambiar o dañar la estructura principal de la casa sin autorización;

(5) Negarse a compensar por daños a artículos auxiliares, equipos e instalaciones causados ​​por un almacenamiento deficiente o un uso irrazonable;

(6) Usar la casa para participar en actividades ilegales, dañar los intereses públicos o interferir con el trabajo normal y la vida de otros;

(7) Subarrendar la casa a un tercero sin autorización;

(8) Luego de firmar el contrato de arrendamiento, el arrendatario se niega a alquilar la casa antes de la fecha de inicio del contrato de arrendamiento.