Firmé un contrato de alquiler por un año y viví allí durante medio año. ¿Puedo recuperar mi depósito?

Análisis jurídico: La duración del contrato de alquiler de la casa es de un año. Si el arrendatario no alquila transcurrido medio año, se trata de un incumplimiento de contrato y generalmente no se le devolverá la fianza.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 586 Las partes podrán acordar que una de ellas pague a la otra un depósito como garantía del crédito del acreedor. derechos. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se paga la fianza.

El monto del depósito será pactado por las partes, sin embargo, no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal, y el exceso no tendrá efecto de depósito. Si el monto del depósito real pagado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que el monto del depósito acordado ha sido modificado.

Artículo 587: Si el deudor cumple su deuda, el depósito servirá como precio o se recuperará. Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, resultando en el incumplimiento del objetivo del contrato, no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito. Si la parte que recibe el depósito no cumple con la deuda o la cumple de manera incompatible con el acuerdo, el depósito se devolverá por el doble del monto.