¿Qué debo hacer si se vende la casa que le alquilé a alguien?

Si se vende una casa alquilada, el contrato de arrendamiento original puede continuar y la relación de arrendamiento original no se verá afectada. Cuando se vende la casa, el inquilino tiene derecho de tanteo. Si el arrendador no informa al arrendatario y viola su derecho de tanteo, deberá indemnizar al arrendatario. Durante el período de arrendamiento, la transmisión de la vivienda por parte del arrendador no afectará a los derechos y obligaciones del arrendamiento.

Base Legal

Artículo 725 del “Código Civil” Según el contrato de arrendamiento, si la propiedad del objeto arrendado cambia durante la posesión del arrendatario, el arrendamiento no se verá afectado. Validez del Contrato. Artículo 726 Si el arrendador vende la casa arrendada, deberá notificarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable antes de la venta. El arrendatario tiene derecho de tanteo en las mismas condiciones pero la casa se adelanta al propietario o el arrendador vende la casa; Excepto los familiares cercanos. Una vez cumplido el arrendador su obligación de notificación, si el arrendatario no manifiesta expresamente su intención de compra en el plazo de quince días, se considerará que el arrendatario ha renunciado a su derecho de tanteo.