Red de conocimientos turísticos - Conocimientos sobre las estaciones solares - Después de firmar un contrato de alquiler por un año, ¿puedo realizar el check-out a mitad de camino?
Después de firmar un contrato de alquiler por un año, ¿puedo realizar el check-out a mitad de camino?
Análisis jurídico: Sí, si el contrato de arrendamiento se firma por un año, puedes cancelarlo a mitad del camino. Sin embargo, el check-out anticipado supone una rescisión anticipada del contrato. En este caso, debe hablar con el propietario, solo puede realizar el pago con el consentimiento del propietario y es posible que deba asumir algunos daños y perjuicios.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler.
Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.
Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo del arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, pero el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de 20 años a partir de la fecha de renovación.
Artículo 706 Si las partes no cumplieran los trámites de inscripción y presentación del contrato de arrendamiento de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, la validez del contrato no se verá afectada.
Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.
上篇: Descripción general del condado de WengyuanEl condado de Wengyuan está ubicado en el sureste de la ciudad de Shaoguan, limita con el condado de Lianping al este, el condado de Xinfeng al sur, la ciudad de Yingde y el distrito de Qujiang al oeste, y Shixing, Provincia de Jiangxi hasta las fronteras del norte del condado. En 554 d.C., a Liang se le confió el condado de Mianyang y, a principios de la dinastía Yuan, se fusionó con el condado de Qujiang. En 1303 d.C., fue reubicado. Es uno de los primeros 16 condados de la historia de Guangdong. A finales de 2014, la población registrada era 402.381 y la superficie total del condado era 2.175 kilómetros cuadrados. Tiene jurisdicción sobre 7 ciudades, 1 aldea y 156 comités de aldea. La autoridad principal del condado está ubicada en Longxian Town. El terreno es principalmente montañas y cuencas. Tiene un clima monzónico subtropical, con una temperatura promedio de 20,4°C, precipitaciones anuales de 1778 mm y un período libre de heladas de 312 días. La superficie de tierra cultivada es de 19.000 hectáreas, la superficie forestal es de 16.300 hectáreas y la tasa de cobertura forestal es del 631%. Los ríos principales son el río Wengjiang, un afluente del río Beijiang, y sus afluentes. Las reservas teóricas de recursos hidroeléctricos son 654,38+0,38 millones de kilovatios. Es rico en carbón, hierro, plomo, zinc, tungsteno y otros recursos minerales. Los lugares escénicos incluyen la montaña Donghua, el Palacio del Dragón de Agua, la Cueva del León Inmortal, la Piedra Shutang, las Torres Huxinba Hakka, Maoling Baguawei, etc. Los principales cultivos son arroz, hortalizas, caña de azúcar, maní y soja. La ciruela Sanhua, la naranja Liuli, el melocotón Jiuxian y otras frutas son famosas desde hace mucho tiempo. Es la "ciudad natal de la ciruela Sanhua china", la "ciudad natal china del melocotón Jiuxian" y la "ciudad natal de las orquídeas chinas". En 2014, según cálculos preliminares, el PIB del condado alcanzó los 8.070 millones de yuanes, un aumento del 10,6%, de los cuales, la industria primaria fue de 2.050 millones de yuanes, un aumento del 4,4%; la industria secundaria fue de 3.050 millones de yuanes; el 17,4%; la industria terciaria fue de 2.970 millones de yuanes, un aumento del 7,7%. La proporción de las tres industrias es 25,4:37,8:36,8. La tasa de crecimiento de los principales indicadores económicos es mayor que la de todo el país, provincia y ciudad. Los ingresos del presupuesto del gobierno local fueron de 378 millones de yuanes, un aumento del 15,8%. La inversión en activos fijos fue de 5.180 millones de yuanes, un aumento del 21,4%. El ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos fue de 17.700 yuanes, y el ingreso neto per cápita de los residentes rurales fue de 9.600 yuanes, un aumento del 9,5% y el 1,2% respectivamente. ——La industrialización ha dado pasos sólidos. El condado completó una inversión industrial de 2.967 millones de yuanes, un aumento de 365.438±0,6%; se agregaron 14 nuevas empresas a lo largo del año, totalizando 69, incluidas 22 empresas con un valor de producción superior a 100 millones de yuanes y 10 empresas con un valor de producción superior a 100 millones de yuanes. 100 millones de yuanes. El valor agregado de las industrias por encima del tamaño designado alcanzó los 2 mil millones de yuanes, un aumento del 22,9%, ubicándose en segundo lugar en la ciudad. La Zona de Desarrollo Económico de Guandu se trasladó a Wengcheng y pasó a llamarse Zona de Desarrollo Económico de Wengyuan. La plataforma de desarrollo industrial se ha mejorado continuamente y la Universidad Tecnológica del Sur de China y el Parque Caihua han establecido bases de práctica de innovación científica y tecnológica. Selik ingresó a la "Nueva Tercera Junta" y se declaró con éxito como una empresa nacional de alta tecnología; el estado autorizó 6 patentes de invención, y el número de autorizaciones de patentes de invención nacionales y el número total de autorizaciones de patentes ocuparon el primer lugar en los condados de la ciudad. A lo largo del año se firmaron 33 proyectos nuevos, incluidos 13 proyectos con una inversión de más de 50 millones de yuanes; a lo largo del año se iniciaron 21 proyectos de construcción en el parque y se completaron y pusieron en producción 14 proyectos. La construcción de diversos parques profesionales avanza a paso firme. Caihua Park completó una inversión de 65.438+38 millones de yuanes, completó las "tres conexiones y una nivelación" en el Área B, completó la adquisición de terrenos de 500 acres en el Área E y la planta de tratamiento de aguas residuales entró en operación de prueba. El plan detallado de control de la base de energía pasó la revisión de expertos, se aprobó la evaluación de impacto ambiental regional y la construcción de instalaciones de apoyo en el parque avanzó constantemente. El apoyo de la economía privada sigue aumentando y el valor añadido y los ingresos fiscales creados representan más del 70% del total del condado. Las empresas tradicionales han logrado nuevos avances en su transformación y modernización, y Qingyunshan Pharmaceutical ha superado con éxito la certificación GMP. Se celebraron con éxito la Conferencia de Promoción de Inversiones de Wengyuan (Houjie) y el Foro de la Cumbre de Recubrimientos y Productos Químicos de Guangdong Wengyuan. ——La construcción urbana y rural avanza de manera ordenada. Presentamos a Pacific Construction Group, una empresa Fortune 500, para participar en la construcción del nuevo condado. La construcción de la red de carreteras en el nuevo distrito ya está en pleno funcionamiento y se está acelerando la construcción de la carretera de salida sur. Se ha completado la construcción de la tercera fase de la carretera de la sección este de la avenida Wengjiang, la sección media de Dezheng Road y la avenida Baquan. Se ha completado la construcción de la acera del Segundo Puente de Longxian, la vía verde en la orilla este del río Longxian y el vertedero de residuos domésticos de Nanlong. La construcción de las instalaciones municipales del condado completó una inversión de 200 millones de yuanes durante todo el año. El proyecto principal del proyecto inmobiliario Wanlong Garden se ha completado básicamente y se ha iniciado la construcción de Jinxiu Shanhe, Jinyue Huafu y Longfor Huafu, el proyecto principal de los tres edificios de Shangcheng Sunshine Garden, los "tres antiguos" proyectos de renovación; Básicamente se ha completado. La inversión inmobiliaria del año es de 101 millones de yuanes. Se logró un aumento del 73% en las ventas de bienes raíces de 6,5438+5 millones de metros cuadrados. Se ha completado la planificación reglamentaria detallada del distrito comercial central de la ciudad de Ong. La aldea Xinba en el lago Nantang, ciudad de Jiangwei, está catalogada como aldea tradicional nacional. Llevamos a cabo el trabajo de "dos innovaciones" de manera sólida y ganamos el título de "Trabajo de condado avanzado en el condado civilizado en la provincia de Guangdong". Hubo 12 nuevas aldeas de salud a nivel provincial y 25 aldeas de salud a nivel municipal, ocupando el primer lugar en la ciudad durante tres años consecutivos. En nuestro condado ya ha comenzado la colocación de los cimientos de los tramos Shantou-Kunming y Wushen-Shaoguan de la autopista, y los trabajos preliminares avanzan sin problemas. 下篇: ¿Cuántos episodios hay en Friends?