¿Qué debo hacer si el propietario no me devuelve el depósito cuando alquilo una casa?
Si el inquilino incumple el contrato, es legal que el arrendador no devuelva la fianza, por lo que el inquilino no tiene derecho a pedir la devolución. Sin embargo, si el inquilino no incumple el contrato durante el período de alquiler, es ilegal que el propietario no le devuelva el depósito. El inquilino puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular del lugar donde se encuentra la casa para solicitar al propietario que le devuelva el depósito. pagadero.
2. ¿Cómo pueden los inquilinos novatos evitar ser engañados?
1. La selección de la casa debe ser fiable.
Los novatos que quieran alquilar una casa deben encontrarla a través de canales confiables, como una cadena de intermediarios de buena reputación. Aunque deberán pagar una tarifa de intermediario, el proceso será más claro y la casa será más confiable. . O puede recomendarlo a través de amigos que lo rodean. Dicha información sobre vivienda será relativamente confiable. Si decide buscar una casa en línea, asegúrese de prestar atención a las inspecciones in situ para evitar ser estafado.
2. La información de la propiedad debe ser confirmada.
Muchas grandes ciudades tienen propietarios de segunda mano, lo que también es fuente de muchas disputas por alquileres. Como novato, antes de confirmar el alquiler de una casa, debe verificar que la información de identidad del propietario coincida con la información del registro de la casa. Evite los propietarios de segunda mano. Si va a subarrendar una casa, deberá obtener el consentimiento del propietario. Es mejor volver a firmar el contrato con el propietario para evitar que el segundo propietario lo engañe.
3. Firmar un contrato de alquiler
La firma de un contrato de alquiler protege los derechos e intereses de ambas partes al mismo tiempo. Como inquilino, firmar un contrato de alquiler puede evitar que el arrendador rompa el contrato al mediodía y alquile la casa a otras personas a un precio elevado. También garantiza que la fianza se pueda devolver con normalidad. Además, al alquilar una casa, es necesario dejar los recibos y otra información relevante en la parte inferior, para que, si hay algún problema, puedas tener pruebas.