¿Quién paga el impuesto predial por el arrendamiento de plantas industriales?

Análisis legal: Alquilar una fábrica no requiere el pago del impuesto a la propiedad ni al impuesto sobre el uso del suelo, los cuales deben ser pagados por el propietario de la casa y el terreno. Los impuestos a la propiedad se pagan de dos formas: uso propio y alquiler. Si es para uso propio, se calculará sobre el valor original del inmueble (X70%X1,2%); si es arrendado, el arrendador pagará el alquiler (X12%).

Base legal: Artículo 2 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" Los siguientes ingresos personales estarán sujetos al impuesto sobre la renta personal: (1) Ingresos por sueldos y salarios (2) Ingresos por remuneraciones por servicios laborales; (3) Ingresos por remuneraciones de autor; (4) Ingresos por arrendamiento de propiedades; ) Ingresos por transferencia de propiedad; (9) Ingresos incidentales. Cuando una persona física residente obtenga las rentas de las partidas 1 a 4 del párrafo anterior (en adelante, renta integral), deberá calcular el impuesto sobre la renta personal en base consolidada en el ejercicio fiscal en que una persona física no residente las obtenga; Los ingresos de los incisos 1 a 4 del párrafo anterior, deberán calcularlos mensualmente o de forma detallada para calcular el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Los contribuyentes que obtengan ingresos de las fracciones 5 a 9 del párrafo anterior deberán calcular el impuesto a la renta individual respectivamente de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.