¿Qué debo hacer si no me permiten entrar a la casa de alquiler? ¿Cuáles son los riesgos de alquilar?
¿Qué debo hacer si no me permiten entrar a la casa de alquiler?
1. Negociar primero con la administración de la propiedad o el propietario, informar de manera proactiva las condiciones de salud y cooperar con los servicios de administración relevantes.
2. Si la negociación fracasa, puede ponerse en contacto con la junta vecinal o de calle o llamar a la línea directa 12345. Si no te permiten entrar pero tienes una gran pelea, también puedes optar por llamar a la policía.
3. Durante el proceso de protección de derechos es necesario preservar las pruebas pertinentes.
¿Cuáles son los riesgos del alquiler?
1. Velar por la seguridad de la casa. Asegúrese de comprobar cuidadosamente si la casa va a ser demolida o incluso si se trata de una casa en ruinas. Muchos propietarios están convirtiendo sus casas en pequeñas habitaciones para alquilar. Al alquilar una casa, asegúrese de comprobar si existen riesgos para la seguridad en la casa. Como fugas de agua, configuración del circuito y configuración antirrobo.
2. Aclarar responsabilidades. Al alquilar una casa, debe verificar cuidadosamente las instalaciones de la habitación, como si las puertas y ventanas son normales, si el bombeo de agua del baño es normal, si las funciones de refrigeración y calefacción del aire acondicionado son normales, si las tuberías de alcantarillado están lisas. , si hay fugas de agua frecuentes, etc. Antes de pagar el alquiler, no olvides probar varios interruptores, agua, electricidad, gas, etc. Para evitar problemas innecesarios después del check-in.
3.Antes de firmar un contrato de alquiler de casa, comprueba si se han pagado los gastos de agua, gas, luz, banda ancha, teléfono y propiedad. El contrato de alquiler tiene un certificado en papel y se requiere un recibo para el depósito. Al firmar un contrato de arrendamiento, lea atentamente los términos del contrato, pregunte en detalle sobre el contenido vago e impleméntelos literalmente. Al firmar un contrato de arrendamiento, también se debe indicar claramente la fecha del arrendamiento, el plazo del arrendamiento, el alquiler y el método de cambio del alquiler, y se debe evitar el lenguaje vago. Si quieres alquilar por un año, no firmes un contrato de medio año para evitar que el propietario suba el precio a mitad de camino.
4. Por supuesto, la carga de los gastos de agua, luz, teléfono, banda ancha y administración de la propiedad se debe liquidar por adelantado, ¿está incluida en el alquiler? Si no, ¿se fija cada mes? ¿Se basa en el coste real? Lo corre el arrendatario, quién lo paga, o lo paga directamente a través de una cuenta bancaria vinculada, etc.
5. La responsabilidad por incumplimiento de contrato debe ser clara. Por ejemplo, si el arrendador entrega la casa o el arrendatario desocupa el contrato de arrendamiento al final del plazo del contrato, se puede cobrar una indemnización por daños y perjuicios a una tarifa diaria superior al estándar de alquiler si el arrendador recupera la casa sin autorización; El arrendatario desocupa el contrato de arrendamiento sin autorización, se puede acordar pagar una cantidad mayor en una sola suma por daños y perjuicios. También se puede acordar pagar el alquiler por el período de arrendamiento no utilizado como indemnización por daños y perjuicios. Presta atención a los detalles.
¿Qué debo hacer si no me permiten entrar a la casa de alquiler? ¿Cuáles son los riesgos de alquilar? Ya sabemos lo del alquiler. Sabemos que alquilar una casa sigue siendo muy bueno, pero por descuido de las personas, al optar por alquilar una casa, la firman directamente sin leer el contenido del contrato, lo que fácilmente puede provocar daños a sus derechos e intereses directos. Por eso, a la hora de alquilar una casa, debes leer el contrato.