Contrato de arras de alquiler

Análisis jurídico: El depósito se utiliza principalmente para compensar gastos relacionados que el arrendatario debería soportar pero que aún no ha pagado. En la actualidad, el depósito en el mercado se basa en el estándar "paga tres y llévate uno gratis", lo que significa que el alquiler se paga en tres meses y al mismo tiempo se paga un depósito de un mes de alquiler. La cantidad que paga el inquilino se determina mediante negociación entre las partes. La clave es anotarlo una vez que la negociación sea exitosa. El inquilino también deberá hacer constar en el contrato el momento y forma de pago de cada alquiler y la responsabilidad por incumplimiento vencido del contrato. Puede transferirse directamente a nombre del arrendador mediante transferencia bancaria y deberán conservarse los certificados correspondientes.

Base jurídica: El artículo 704 del Código Civil de la República Popular China incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler y plazo y forma de pago, mantenimiento y demás disposiciones del objeto arrendado.