3 plantillas sencillas de contrato de gestión de huertos
Texto de muestra 1 del contrato de gestión de huertos
Parte A:
Parte B:
Con el fin de revitalizar la economía y hacer una fortuna , el Partido B planea contratar un gran huerto A de 26,57 acres propiedad del Partido A al final de Feng Village, Tangbu Town. Durante la vigencia del contrato, la Parte B disfrutará de la autonomía de producción y operación del huerto y pagará a la Parte A la tarifa de contratación acordada cada año. Las dos partes han llegado a través de negociación al siguiente acuerdo:
1. Contratista: 26,57 acres de huerto e infraestructura de producción en el huerto.
2. Período de contrato: 11 de septiembre del 20º año lunar al 10 de septiembre del 20º año lunar. Durante el período del contrato, cuando la Parte A transfiere el huerto a otras partes, la Parte B tiene el derecho de preferencia en las mismas condiciones. Luego de la expiración del contrato, la Parte B tiene prioridad para contratar en las mismas condiciones.
3. Tarifa de contratación: la tarifa de contratación de 20.000 yuanes se pagará a la Parte A en efectivo cada año, de los cuales 10.000 yuanes se pagarán a finales de junio y los 10.000 yuanes restantes se pagarán al final de junio. finales de octubre. Si la entrega se retrasa, se pagará un recargo por demora de 500 yuanes por día. Si la entrega no se realiza con un mes de retraso, la Parte A tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato y recuperar el derecho a operar el huerto. La Parte B aún debe pagar las tarifas correspondientes del contrato y los cargos por mora, y pagar una indemnización por daños y perjuicios de 100.000 yuanes. al Partido A. Para proteger los árboles frutales, al aplicar fertilizantes para fortalecer la fruta y fertilizantes de invierno cada año, la Parte B está obligada a notificar a la Parte A para que supervise la fertilización en el lugar y aplique al menos 10 kg de salvado de maní a cada planta. El Partido B creará más de 50 nuevas plántulas cada año y replantará rápidamente árboles muertos y amarillos, árboles con enfermedades graves y plagas de insectos y árboles que no den frutos, para no desperdiciar tierra.
Cuatro. Responsabilidad por incumplimiento de contrato: La Parte B será responsable de todas las reclamaciones y deudas incurridas durante el período del contrato. Si la Parte A recupera el derecho de contratar sin motivo, la Parte A compensará a la Parte B por pérdidas de 100.000 RMB. Si la Parte B incumple el contrato sin motivo, la Parte B debe compensar a la Parte A por una pérdida de 100.000 RMB y pagar las tarifas contractuales acordadas y los cargos por mora. A excepción de los riesgos irresistibles de desastres naturales (excepto la sequía) que son comunes en el área local y no pueden evitarse mediante el poder humano, como tifones, daños severos por congelación, etc., otros riesgos corren a cargo de la Parte B. Los riesgos climáticos catastróficos irresistibles corren a cargo de por ambas partes. Una vez que ocurre y causa enormes pérdidas, es decir, la producción se reduce en más del 60% en comparación con el año anterior, la Parte A sólo puede cobrar a la Parte B el 50% de la tarifa de contratación acordada.
5. La Parte B debe ejecutar el contrato de buena fe y gestionar los árboles frutales con cuidado. Si más del 30% de los árboles frutales envejecen, se vuelven amarillentos o reducen gravemente la producción debido a una mala gestión, la Parte A podrá rescindir unilateralmente el contrato y la Parte B compensará de acuerdo con el precio de los árboles frutales en el mercado local en ese momento.
6. Para asuntos pendientes se podrá complementar el acuerdo. Si no se puede llegar a un acuerdo, se acordará entre ambas partes; si no hay acuerdo, el asunto se tratará conforme a los principios de equidad y buena fe.
7. Este contrato se realiza por triplicado, teniendo la Parte A, la Parte B y los testigos cada uno una copia, y entrará en vigor a partir de la fecha de su firma.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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Muestra de contrato de gestión de huertos 2
Parte A:
Parte B:
Con el fin de mantener el desarrollo sostenible del huerto y proteger los derechos e intereses legítimos de ambas partes del contrato, este contrato se firma después de la negociación entre ambas partes de conformidad con la "Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China".
1. El área y ubicación del huerto contratado
2 El período del contrato
65438+30 de febrero
65438+2. mes 30
Miércoles. Monto del contrato y método de pago
La tarifa de contratación del huerto es RMB* * *. En la fecha de firma de este acuerdo, la Parte B pagará a la Parte A un alquiler único durante los primeros diez años, y la tarifa del contrato para los diez años siguientes será de 65.438 en 20_+ RMB antes del 25 de febrero.
4. Mantenimiento y almacenamiento de propiedades, nuevas
Las casas existentes, pocilgas y todas las propiedades serán utilizadas por la Parte B de forma gratuita. La Parte B las utilizará adecuadamente y será responsable. para mantenimiento. Si la Parte B necesita construir nuevos edificios e instalaciones o cambiar el uso de los bienes de la Parte A, debe obtener la aprobación de la Parte A. Si la Parte A construye nuevas instalaciones en el huerto, la Parte B no tiene derecho a interferir si la Parte A necesita cortar; Si talan naranjos para nuevas instalaciones, el Partido A pagará al Partido B 10 yuanes por árbol.
Verbo (abreviatura de verbo) Derechos y obligaciones de la Parte A
(1) Huertos, huertas, casas, edificios y otros bienes.
(2) El derecho a supervisar e inspeccionar las operaciones comerciales de la Parte B, y el derecho a corregir y detener los comportamientos comerciales destructivos y predatorios de la Parte B.
(3) En vista de la actual plantación intensiva de naranjos en el huerto, si la Parte B necesita raleo o trasplante, debe obtener el consentimiento de la Parte A, y la Parte A enviará personal al sitio para supervisar la implementación.
(4) Mantener las actividades normales de producción y operación de la Parte B. Si hay disputas sobre derechos forestales durante el período del contrato, la Parte A las coordinará y resolverá. Si las disputas sobre la propiedad forestal afectan la producción de la Parte B y causan pérdidas económicas a la Parte B, la Parte A será responsable de la compensación.
Verbos intransitivos Derechos y obligaciones de la Parte B
(1) Disfrutar del derecho a utilizar los huertos contratados y otros bienes proporcionados por la Parte A.
(2 ) ) disfruta del derecho a explotar, gestionar y obtener beneficios del huerto.
(3) Con el consentimiento de la Parte A, se puede subcontratar o subcontratar el huerto contratado.
(4) Se debe fortalecer el manejo del huerto, y está prohibido Abandono o gestión destructiva o expoliadora. Gestionar los naranjos de acuerdo con los requisitos técnicos y hacer un buen trabajo en la protección forestal y la prevención de incendios. Responsable del mantenimiento y reparación de otros activos proporcionados por la Parte A.
(5) Entregar el pago del contrato a tiempo.
(6) Las reclamaciones y deudas incurridas durante el período del contrato correrán a cargo de la Parte B. (7) La Parte B cooperará activamente con los departamentos superiores para mejorar la calidad de los naranjos en el huerto y gestionar científicamente el huerto de naranjos.
(8) Durante el período del contrato, se permite plantar entre los naranjos cultivos que no afecten el crecimiento de los árboles frutales, y no se permite plantar cultivos altos. La renovación y tala de árboles frutales viejos deberá ser aprobada por la Parte A.
7.
(1) Si se adquiere la tierra, la compensación por la adquisición de la tierra pertenece a la Parte A.
(2) El número de naranjos en el huerto será contabilizado por la Parte A. en el sitio al firmar el contrato, y prevalecerá el recuento. Si el naranjo muere normalmente, la Parte B lo replantará antes de marzo del año siguiente.
(3) Antes de que expire el período del contrato, la Parte A recupera los derechos de administración del huerto por adelantado debido a las necesidades de construcción y desarrollo. La Parte B paga el precio del contrato de acuerdo con el período real del contrato, y la Parte A compensa. Parte B por una indemnización única de 10.000 RMB; si la Parte B normalmente no puede cumplir el contrato, la Parte A no reembolsará el dinero del contrato y tiene derecho a rescindirlo anticipadamente.
(4) Después de la expiración del contrato, la Parte B devolverá todos los árboles frutales y los bienes proporcionados por la Parte A a la Parte B. Si hay algún daño, la Parte se compensará con un descuento; Los demás bienes de B serán enajenados por él mismo en el plazo de medio mes. Pasarán a ser propiedad de la Parte A sin coste alguno.
(5) En caso de un desastre natural irresistible (más del 60% del área muerta de naranjos del condado), este contrato se rescindirá automáticamente y el pago del contrato se pagará de acuerdo con el contrato real. período, si el área muerta de naranjos del condado es inferior al 60%, la Parte B replantará el número de naranjos antes de marzo del año siguiente; de lo contrario, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y no se reembolsará el dinero del contrato.
Ocho. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
(1) Si cualquiera de las partes viola las disposiciones de este contrato y el monto del contrato es insuficiente para compensar las pérdidas económicas, la compensación se basará en las pérdidas reales.
(2) Si la Parte B no paga el pago del contrato a tiempo, la Parte B pagará a la Parte A una tarifa por pago atrasado del 1‰ del pago del contrato adeudado cada día. Si supera los 30 días, la Parte A podrá rescindir el contrato a su propia discreción.
Nueve. Este contrato se redacta en dos copias, cada una de las cuales posee una copia para la Parte A y la Parte B. Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de su firma. Cuando expire el contrato, si la Parte A renueva el contrato, la Parte B tendrá prioridad para contratar bajo las mismas condiciones del contrato.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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Muestra de contrato de gestión de huertos 3
Empleador (Parte A):
Representante legal:
Contratista (Parte B):
La Parte A y la Parte B han firmado este contrato después de una consulta completa de conformidad con la "Ley de Contratos" de China y las regulaciones pertinentes con el propósito de cumplimiento mutuo.
1. Ubicación y área de desarrollo del huerto contratado
1. Ubicación:
2. : Partido B Se puede desarrollar en granjas y plantaciones.
2. Período del Contrato
El período del huerto contratado es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _años
Tres. Monto del contrato y fecha de pago
1. La tarifa de contratación para estos dos huertos es RMB por mu por año.
2. Fecha de pago: El pago del contrato se pagará cada tres años, y el pago del contrato se realizará dentro de los 15 días hábiles posteriores a la firma del contrato; el pago del contrato del primer año se pagará en su totalidad; la fecha de firma de este contrato.
3. Ambas partes acuerdan que la Parte B pagará un depósito de RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes a la Parte A en la fecha de firma de este contrato como pago del contrato por el último año de este. contrato.
Cuatro. Derechos y obligaciones de ambas partes
1. Después de firmar este contrato, la Parte A entregará los huertos y montañas bajo este contrato a la Parte B para su operación a tiempo.
2. Durante el período del contrato, la Parte A tiene derecho a supervisar el cumplimiento de las obligaciones de la Parte B en virtud de este contrato, pero no interferirá con los derechos de gestión independiente de la Parte B.
3. Durante la vigencia del contrato, la Parte B no subcontratará todo o parte de sus cultivos y bosques contratados a un tercero sin el consentimiento de la Parte A.
4. Durante el período del contrato, si hay una disputa sobre la propiedad de la tierra en el huerto bajo este contrato, la Parte A será responsable de la mediación.
5. Durante el período del contrato, la Parte B será responsable de diversos impuestos y tasas pagaderos durante el período de operación.
Vence el plazo del verbo (abreviatura de verbo)
1. Cuando expire el contrato, todos los árboles frutales, cultivos, casas y fincas contratadas por la Parte B permanecerán en el contrato original. tierra y devolución a la Parte A sin cargo Es propiedad del propietario, y el valor residual no se calcula y el número de árboles de lichi de alta calidad o árboles de longan de alta calidad por acre de huerto no debe ser inferior a 10, y el ancho de la copa de cada árbol de lichi o longan debe ser superior a 4 metros. Por cada diámetro inferior a 1 metro, la multa será de _ _ _ _ _ _ _ _ _ RMB, y así sucesivamente.
2. Al vencimiento del contrato, si la Parte B tiene solicitud de renovación, se firmará un nuevo contrato en esos mismos términos, teniendo la Parte B prioridad;
Responsabilidad por incumplimiento de contrato con verbos intransitivos
1. Durante la vigencia del contrato, la Parte B se retira del negocio sin autorización o contrata a un tercero, o sin ella, el huerto que contrató. Con el consentimiento de la Parte A, la Parte B no Si la tarifa de contratación se paga dentro del tiempo especificado en el contrato, además del pago total, también se pagará un interés mensual del 10% a la Parte A. Si el vencimiento es de tres meses, la Parte A tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato, y los fondos invertidos y el depósito pagado por la Parte B no serán reembolsados
Durante el período del contrato, si la Parte B. A incumple el contrato a mitad de camino y recupera el huerto contratado, compensará a la Parte B también compensará a la Parte B por todas las pérdidas reales causadas por el incumplimiento del contrato en RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes.
Siete. Otras materias que acuerden ambas partes.
1. Durante el período del contrato, si ocurre un desastre natural de fuerza mayor, este contrato no se puede ejecutar o no se puede ejecutar parcialmente. En ese momento, las dos partes negociarán y resolverán en función de la situación real; el pago del contrato de la Parte B puede reducirse o la ejecución puede posponerse, modificarse o incluso rescindirse en función de la situación real.
2. Durante el período del contrato, si no se permite la contratación debido a cambios en las políticas nacionales, se manejará de acuerdo con las políticas nacionales si el estado o colectivo realmente necesita requisar huertos, huertas o fincas. En virtud de este contrato, ambas partes deberán cumplir. La tarifa de compensación de la tierra pertenece a la Parte A, y las plántulas de limpieza, los anexos y las tarifas de compensación agrícola pertenecen a la Parte B...
8. Métodos para resolver disputas
Durante el período del contrato, cualquier disputa que surja de o en conexión con la ejecución de este contrato se resolverá mediante negociación entre las partes en disputa. Si la negociación fracasa, se podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular competente.
Nueve. Condiciones Complementarias
1. Durante la vigencia del contrato, el cambio de representante legal de la Parte A no afectará la validez y correcta ejecución del presente contrato.
2. Ambas partes podrán complementar en cualquier momento las materias no previstas en este contrato, y las cláusulas complementarias tendrán el mismo efecto jurídico que este contrato.
3. Este contrato entrará en vigor después de que sea firmado por representantes de ambas partes, sellado por la Parte A y presenciado por una agencia testigo.
4. Este contrato se realiza por triplicado, teniendo cada parte una copia y la autoridad testigo legal una copia, que tiene el mismo efecto legal.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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