¿Es el propietario responsable de alquilar una casa durante medio año?

Al alquilar una casa, para proteger sus propios intereses, el arrendatario debe firmar un contrato de alquiler de la casa con el arrendador. En caso de disputa, el contrato de arrendamiento puede utilizarse para salvaguardar los derechos después del alquiler. La casa durante medio año, no está bien si hay ratones en la casa. Si es causado por el arrendador, el arrendador no necesita asumir la responsabilidad y el arrendador se encargará por su cuenta. A continuación, proporcionaré a los lectores respuestas relevantes.

1. ¿Es responsable el propietario si hay ratas en la casa después de alquilar la casa durante medio año? 1. Según las leyes pertinentes de nuestro país, si aparecen ratas en la casa después de alquilar la casa. Durante medio año, no es culpa del arrendador. El arrendador no tiene que asumir la responsabilidad. 2. Disposiciones legales: Artículo 708 de la "República Popular China y Código Civil" Obligación del arrendador de entregar el bien arrendado y su obligación de rentabilidad El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario de conformidad con el contrato y mantener el contrato de arrendamiento. durante el plazo del arrendamiento. Artículo 713: Consecuencias jurídicas del incumplimiento por parte del arrendador de las obligaciones de mantenimiento: Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá solicitar al arrendador su reparación dentro de un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá repararlo por sí mismo, siendo los gastos de mantenimiento a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá en consecuencia la renta o se ampliará el plazo del arrendamiento. Si el bien arrendado necesita reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior. Artículo 731: El arrendatario tiene derecho a rescindir cuando la calidad de los bienes arrendados falla, si los bienes arrendados ponen en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, incluso si el arrendatario sabe que la calidad de los bienes arrendados no es la adecuada cuando. Al celebrar el contrato, el arrendatario aún puede resolver el contrato en cualquier momento.

2. Si el depósito no es reembolsable al alquilar una casa, ¿se puede llamar a la policía? En la práctica, el depósito de alquiler es un depósito que cobra el inquilino por el uso de la propiedad arrendada durante el período de arrendamiento. Cuando el inquilino decide mudarse, generalmente el arrendador está obligado a devolver el dinero. Sin embargo, algunos arrendadores pensaron que se habían tragado el dinero y encontraron diversas excusas para negarse a devolverlo cuando llegó el momento de devolverlo. En este momento, como inquilino, debes tomar medidas oportunas para recuperar la pérdida de la fianza. De hecho, si se encuentra con un arrendador que se niega a reembolsar el depósito, puede llamar a la policía. Las disputas entre el inquilino y el propietario sobre si se debe reembolsar el depósito son disputas civiles y pueden ser manejadas por la policía. Después de llamar a la policía, ésta suele mediar y, al final, ambas partes deben llegar a un acuerdo para resolver el asunto. Bueno, dado que se trata de una disputa civil, incluso si no llama a la policía o las dos partes no pueden llegar a un acuerdo a través de la mediación policial, se recomienda que recopile pruebas y presente una demanda ante el tribunal cuando sea necesario. Si desea acudir a los tribunales a demandar, debe seguir el siguiente proceso: 1. Primero debe preparar una denuncia, en la que se expresará la solicitud para que el arrendador le devuelva el depósito, etc. Sin embargo, si no sabe cómo redactarlo, se recomienda que busque un abogado profesional para redactarlo. 2. Luego vaya al Tribunal Popular donde se encuentra el propietario para presentar una demanda. Después de que el tribunal revise y acepte los materiales, emitirá un aviso de respuesta y luego simplemente espere la audiencia judicial. 3. Los materiales que necesita aquí incluyen la acusación, sus materiales de identidad y pruebas. En cuanto a las pruebas, normalmente es necesario encontrar el contrato de alquiler de la casa que firmó. Si no ha firmado un contrato, entonces debe buscar otras pruebas que puedan demostrarlo. 4. Aquí también deberá pagar una tarifa de aceptación de 50 yuanes. Si las pruebas fácticas son suficientes, podrá ganar el caso fácilmente. Dentro de los 15 días posteriores a la recepción de la sentencia, si la otra parte no cumple la sentencia y no le devuelve el depósito, también puede solicitar la ejecución ante el tribunal. El conocimiento anterior es mi respuesta a cuestiones legales relevantes. De acuerdo con las leyes pertinentes de nuestro país, si aparecen ratas en la casa después de alquilarla durante seis meses, no es culpa del propietario. y el arrendador se encargará por su cuenta.