¿No es válido el contrato de alquiler firmado por el propio arrendador?

Análisis jurídico: Si el firmante está autorizado por el arrendador, el contrato es válido por defecto y amparado por la ley. Un contrato, también conocido como contrato o acuerdo, es un acuerdo entre partes iguales para establecer, cambiar y rescindir derechos y obligaciones civiles. Como acto jurídico civil, un contrato es producto del consenso de las partes y de un acuerdo entre dos o más partes. Un contrato es jurídicamente vinculante sólo si las intenciones expresadas por las partes son legales. Un contrato establecido de conformidad con la ley surtirá efecto a partir de la fecha de su establecimiento y será jurídicamente vinculante.

Base jurídica: Artículo 171 del "Derecho Civil de la República Popular China" Si el actor no tiene derecho de agencia, excede el poder de agencia o continúa actuando después del derecho de agencia Se rescinde, el mandante no será ratificado por el mandante. El mandatario queda ineficaz. La contraparte podrá instar al comitente para que lo ratifique dentro de los treinta días siguientes a la fecha de recepción de la notificación. Si el mandante no hace declaración, se entenderá como negativa a ratificar. Antes de que se ratifique el acto realizado por el autor, la contraparte de buena fe tiene derecho a revocarlo. La revocación se efectuará mediante notificación. Si el acto realizado por el actor no ha sido ratificado, la contraparte de buena fe tiene derecho a exigir al actor el cumplimiento de la deuda o a exigirle la reparación del daño sufrido. Sin embargo, el alcance de la compensación no excederá los beneficios que la contraparte pueda obtener al ser ratificada por el agente. Si la contraparte sabe o debería saber que el autor no tiene autoridad para actuar, la contraparte y el autor serán responsables por sus respectivas faltas.