División de responsabilidad por lesiones accidentales o muerte durante el alquiler.

En el derecho civil se denomina responsabilidad extracontractual por daños físicos. Según el artículo 126 de los Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China y los Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China, "Si un edificio u otra instalación o cualquier objeto colocado o suspendido en el edificio se derrumba , se cae o causa daños a otros, su propietario o administrador deberá asumir la responsabilidad civil, a menos que pueda demostrar que no tiene culpa "

En su caso, el arrendador deberá asumir toda la responsabilidad. indemnización a menos que pueda demostrar que no tiene culpa. Si usted debe asumir la responsabilidad depende de si es un gerente. A juzgar por su descripción, vive en el tercer piso y el espacio afuera de su puerta no pertenece al alcance de su alquiler. Por supuesto, no es necesario que asuma las responsabilidades de un gerente. Pero hay una excepción. Si alquila el edificio directamente, la junta está bajo su control. Como administrador, usted es responsable solidariamente con el propietario. Si cambia la estructura portante del tablero sin autorización y provoca un accidente, aún así debería ser responsable de una indemnización. En resumen, la clave para juzgar si se debe asumir la responsabilidad es si los gerentes deben asumirla.