¿Cómo redactar un contrato de alquiler sencillo? ¿Cómo redactar un contrato de renovación de arrendamiento?
¿Cómo redactar un contrato de alquiler sencillo?
Al redactar una plantilla de contrato de alquiler, debes enumerar los contenidos que deben escribirse uno por uno. Por ejemplo, qué escribir en la primera parte y cómo escribirlo; qué escribir en el cuerpo y cómo escribirlo al final y cómo escribirlo; Todo esto está escrito en el modelo de contrato de alquiler. Si no está escrito, el modelo de contrato de alquiler no tendrá ningún valor orientativo.
(1) Encabezado de plantilla de contrato de arrendamiento
(1) Especifique la información detallada de ambas partes del contrato de arrendamiento.
Si se especifica: el arrendador y el arrendatario son la Parte A y la Parte B respectivamente, sus nombres, DNI y datos de contacto.
② De conformidad con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las leyes y regulaciones pertinentes, la Parte A y la Parte B firmaron este contrato sobre cuestiones de arrendamiento después de una negociación equitativa. Esta frase.
(2) La plantilla principal del contrato de arrendamiento
(1) Indique la ubicación, dirección, área de construcción, número de certificado de propiedad inmobiliaria y otra información que acredite que el arrendador está alquilando el casa.
(2) Aclare el período de arrendamiento específico, que comienza en qué año, mes y día y finaliza en qué año, mes y día.
③Indicar importe del alquiler y forma de pago.
(4) Dejar claro quién pagará todos los costes.
(5) Aclarar la indemnización por daños y perjuicios y la responsabilidad por incumplimiento de contrato.
⑥Renovación del contrato de arrendamiento
⑦Terminación del contrato
(8) Explique la exención.
⑨ Declaración de que la validez del presente contrato es que el presente contrato entrará en vigor a partir de la fecha de su firma por ambas partes.
(3) La última parte del modelo de contrato de arrendamiento
Al final del modelo de contrato de arrendamiento solo se requieren las firmas de ambas partes.
¿Cómo redactar un contrato de renovación de arrendamiento?
1. En primer lugar, una vez vencido el contrato de arrendamiento, si el arrendador no propone nuevas condiciones y el arrendatario continúa pagando el alquiler según el contrato de arrendamiento original y lo acepta, se considerará como una continuación del mismo. la relación de arrendamiento y es una relación de arrendamiento indefinida. El arrendador no rescindirá sin motivos justificables.
2. En segundo lugar, una vez finalizado el plazo de arrendamiento, si el arrendador no desea continuar alquilando por necesidades de ocupación propia y no ha celebrado un contrato de renovación de arrendamiento, el arrendatario deberá devolver la vivienda al arrendador. Si el arrendatario realmente no puede encontrar una casa dentro del plazo estipulado por el gobierno local o acordado por ambas partes, el arrendador dará tiempo al arrendatario para encontrar una casa y mudarse, y extender el período de arrendamiento según corresponda.
3. Luego, al redactar el contrato, recuerda indicar claramente la forma y fecha de pago, tal como se acordó en el contrato anterior. Si no hay cambios, puedes simplemente copiarlo sin hacer ningún cambio, porque has vivido allí por un tiempo y tienes cierto conocimiento de las instalaciones interiores, pero debes escribirlo claramente, de lo contrario no habrá forma de resolver disputas en el futuro. Al mismo tiempo, el editor desea recordarle que debe volver a registrarse para proteger mejor sus derechos e intereses.
4. Cuando el arrendatario cumplimenta el contrato de renovación del contrato de arrendamiento, si una vez vencido el contrato de arrendamiento, el arrendatario no acuerda con el arrendador renovar el contrato de arrendamiento de acuerdo con las condiciones del contrato de arrendamiento original, sino que exige un contrato de renovación del contrato de arrendamiento. reducción del alquiler, o antes de la renovación del contrato de arrendamiento. Si se requiere que el arrendador repare o reconstruya la casa y solicite permiso para cambiar el uso de la casa, el contrato de arrendamiento original se rescindirá o no se establecerá un nuevo contrato de arrendamiento. El arrendatario deberá buscar una casa y mudarse dentro de un plazo razonable requerido por el arrendador. Si el arrendatario ocupa la casa original antes de mudarse, deberá pagar el alquiler según el contrato de arrendamiento anterior.
Redactar un contrato de alquiler es realmente bastante sencillo. Siempre que sepas lo que necesitas, lo que necesitas escribir en el texto principal, lo que necesitas escribir al final y luego escribir algunas notas, etc. , estos deben estar escritos en el modelo de contrato. Si no está escrito, el modelo de contrato de alquiler no tiene sentido. Por eso, hoy les presentaré algunos conocimientos sobre contratos de alquiler para su referencia.