Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa y pagar un depósito. Recuerde el modelo de recibo de depósito.

Cualquiera que haya alquilado una casa sabe que alquilar una casa requiere un depósito al propietario o al agente. Entonces, ¿a qué debes prestar atención al alquilar una casa y pagar un depósito? ¿Cuál es la modalidad de certificado de depósito? Te lo responderé.

1. Cosas a tener en cuenta a la hora de pagar la fianza de alquiler

Todo el mundo sabe que a la hora de alquilar una casa, si las dos partes llegan a un acuerdo, lo primero después de la transacción es para el inquilino. para pagar el alquiler y el depósito El depósito se utiliza principalmente para compensar los gastos relacionados que el arrendatario debería soportar pero que aún no ha pagado. La cantidad de depósito a pagar puede basarse en las siguientes condiciones, incluida la duración del contrato de arrendamiento, el grado de decoración de la casa, la cantidad y el valor de los muebles y electrodomésticos. En la actualidad, la mayoría de las ciudades adoptan un método de pago tres por uno, es decir, el alquiler se paga cada tres meses y un mes adicional de alquiler se paga como depósito cuando se alquila por primera vez.

(1) Por favor describa detalladamente la situación de la casa. Al firmar un contrato de alquiler con el propietario o agente, asegúrese de explicar claramente el equipamiento y el estado de la casa. Si el propio equipo sufre daños, deberá indicarlo en el contrato. El agua, la electricidad y el gas son todos equipos de consumo natural, y si sufren daños no están cubiertos por la hipoteca. Lavadoras, televisores, frigoríficos y otros equipos eléctricos. Se debe indicar la marca, modelo y fecha de compra y producción. Incluso si no es posible, tómalo en serio. Si se descompone con el tiempo, también se dañará de forma natural.

(2) Recibo. Al pagar el alquiler, debe emitir un recibo para que se le pueda sellar o tomar las huellas digitales. Trate de evitar recibos y firmas escritas a mano. Si alquila a través de agencia, deberá sellar el sello de la empresa. Para evitar disputas, los recibos no tienen ningún efecto legal. Además, el método de pago es mejor que la remesa, por lo que queda un registro de la transacción, que también es una prueba muy convincente. Recuerde pagar en efectivo.

(3) Tome fotografías y mantenga registros de documentos importantes. Dado que tanto el contrato como el recibo son documentos en papel, se recomienda que firme y tome fotografías para registrar, de modo que sus derechos e intereses no estén protegidos si los documentos se pierden.

Segundo, modalidad certificado de depósito

Recibo de depósito de alquiler

Parte A (beneficiario):

Parte B (pagador):

La Parte A ha recibido el RMB _ _ _ _ _ _ _ (capital: _ _ _ _ _ _) yuanes de la Parte B como depósito de alquiler para garantizar los electrodomésticos y otros equipos públicos en la casa arrendada de forma normal. usar. Si la Parte B rescinde el arrendamiento compartido, la Parte A devolverá el depósito a la Parte B después de que la Parte B pague a la Parte A las facturas de agua y electricidad durante el período de arrendamiento y los electrodomésticos y otros equipos públicos estén intactos.

Firma de la Parte A:

Firma de la Parte B:

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