¿Aun así necesito firmar un contrato al renovar mi contrato de arrendamiento?

1. Se requiere contrato para renovar el contrato de arrendamiento. Porque transcurrido el plazo pactado en el contrato de arrendamiento, extinguirán los derechos y obligaciones de ambas partes. Si desea renovar su contrato de arrendamiento, deberá firmar un nuevo contrato de arrendamiento. El contenido del contrato de arrendamiento generalmente incluye el nombre, la cantidad, el propósito, el plazo del arrendamiento, el alquiler y su plazo y método de pago, el mantenimiento del arrendamiento y otros términos.

2. Base jurídica: Artículo 703 del Código Civil de la República Popular China

Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso. y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.

Capítulo 713

Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador su reparación en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá el alquiler o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.

Si el bien arrendado necesitare reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.

2. ¿A qué debes prestar atención a la hora de firmar un contrato de alquiler?

1. Prevalecerán todos los documentos escritos y las promesas orales se considerarán inválidas;

2 los alquileres a largo y corto plazo deben quedar claros, y los acuerdos de subarrendamiento pueden ser. acordado de antemano;

3. Determinar el monto, método y tiempo de pago del alquiler y las facturas de agua y electricidad;

4. a tiempo;

5. Revise las instalaciones de la casa en el interior. Si hay algún cambio, ambas partes deben firmar para confirmación.