¿Quién es responsable de los daños a los electrodomésticos de alquiler?

En general, aunque solemos decir "alquilar", de hecho, lo que alquilamos no es solo la casa en sí, sino también diversas instalaciones y equipos de la casa. ¡Por eso debemos pagar un determinado depósito al propietario! Entonces, ¿quién debería asumir la responsabilidad por los daños sufridos por los electrodomésticos de alquiler? Si se trata de una pensión alimenticia, ¿quién debe pagarla? De hecho, en la vida real hay muchos casos similares de daños en electrodomésticos de alquiler, pero si quieres hablar sobre quién será el responsable, aún debes decidir en función de la situación real. ¡A continuación, presentémoslo usando casos reales!

Huang Xiao es un recién graduado. Debido a que decidió quedarse en la ciudad donde fue a la universidad, no tuvo vivienda después de graduarse y se convirtió en inquilino. Encontró la casa en línea, lejos de su lugar de trabajo. El alquiler no es caro, unos 700 yuanes al mes. Al igual que lo que muchos propietarios exigen ahora, esta casa también supone una pérdida de tres por uno. Después de firmar el contrato y pagar el dinero, Huang Xiao se mudó.

Las instalaciones y equipos relacionados de la casa también son bastante completos, lo que es realmente un buen lugar para Huang Xiao, que vive solo. Sin embargo, solo tres meses después de vivir allí, su familia le pidió a Huang Xiao que se fuera a casa con el argumento de que podría encontrar un buen apartamento en casa. Huang Xiao se vio obligado a negociar con el propietario con la esperanza de recuperar el alquiler. El propietario pidió la mitad del depósito de Huang Xiao alegando que el plazo del arrendamiento era inferior a un año. Al principio, Huang Xiao era el único. Inesperadamente, al cerrar la casa, el propietario le dijo a Huang Xiao que el calentador de agua estaba roto y exigió una compensación a Huang Xiao. Como era verano cuando Huang Xiao se mudó, nunca había usado el calentador de agua y no sabía si funcionaba correctamente, por lo que discutieron sobre este asunto. El propietario no devolvió el depósito hasta que Huang Xiao se mudó. Huang Xiao.

Los casos anteriores son bastante representativos en Internet. La encuesta encontró que muchos internautas creen que el propietario debe asumir la responsabilidad porque el calentador de agua puede haberse roto cuando se alquiló la casa. un calentador de agua roto a los inquilinos, también va en contra de la normativa.

Entonces, ¿quién debería ser responsable de los daños sufridos por los electrodomésticos de alquiler? Hay muchas situaciones como la anterior. ¿Cómo debería definirse esta responsabilidad? No existen disposiciones expresas en la ley sobre daños a los electrodomésticos de alquiler, pero en la vida real, la mayoría de los inquilinos y propietarios sólo pueden resolver el problema mediante la negociación entre ellos. Abogados experimentados sugieren que ambas partes pueden acordar claramente en el contrato de arrendamiento que si la propiedad arrendada se daña o se pierde por culpa del arrendador, el arrendador será responsable; si es por culpa del arrendatario, el arrendatario correrá con el daño; al arrendador la responsabilidad por indemnización si es causada por un tercero, el tercero será responsable de los daños y perjuicios al arrendador si es causado por razones que no pueden ser atribuidas a nadie (como fuerza mayor); El arrendador asumirá el riesgo de pérdida de la propiedad. .

¿Quién es responsable de los daños en los electrodomésticos de alquiler? Amigos que necesiten alquilar una casa, para evitar situaciones similares, recuerden dejarlo claro en el contrato al firmar un contrato de alquiler.