Análisis jurídico: Sí, pero no afectará la ejecución del contrato de arrendamiento. De acuerdo con los requisitos del principio de "las ventas y las ventas no rompen el contrato de arrendamiento" del Código Civil de la República Popular China, si el arrendador vende la casa a otro tercero durante el período de arrendamiento, generalmente no está obligado a rescindir anticipadamente el contrato de arrendamiento. En otras palabras, las personas que realmente compran una casa también deben cumplir con el contrato de alquiler de la casa firmado por el inquilino anterior y el arrendador. Si el arrendador o el comprador de la vivienda exige que el arrendatario se mude antes de tiempo, el arrendatario tiene derecho a negarse. Además, bajo el principio de que la venta no rompe el contrato de arrendamiento, aunque el arrendador tiene derecho a disponer de su propia casa y también puede vender la casa arrendada a otros durante el período de arrendamiento, la relación de compra y venta en este El tiempo no afecta la relación de arrendamiento anterior. En este momento, el comprador de la vivienda también debe aceptar las obligaciones del arrendador y, por lo tanto, debe continuar ejecutando el contrato de arrendamiento de la vivienda anterior durante el período restante del arrendamiento.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 726 Si el arrendador vende la casa arrendada, deberá comunicarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable antes de la venta. El arrendatario tiene derecho de tanteo en las mismas condiciones, a menos que la casa sea usurpada por el propietario o el arrendador la venda a un pariente cercano.
Una vez cumplido el arrendador su obligación de notificación, si el arrendatario no manifiesta expresamente su intención de compra en el plazo de quince días, se considerará que el arrendatario ha renunciado a su derecho de tanteo.
Artículo 728: Si el arrendador no notifica al arrendatario o concurren otras circunstancias que impidan al arrendatario ejercer el derecho de tanteo, el arrendatario podrá solicitar al arrendador que asuma la responsabilidad indemnizatoria. Sin embargo, no afecta a la validez del contrato de compraventa de vivienda celebrado entre el arrendador y un tercero.