¿Tengo que pagar impuestos al alquilar una casa?

Análisis jurídico: El alquiler debería estar gravado. El impuesto sobre el alquiler se calcula en función del alquiler y se aplica de acuerdo con ciertos estándares, como el impuesto comercial, el impuesto sobre el mantenimiento y la construcción urbanos, el recargo por educación, el impuesto sobre bienes raíces, el impuesto sobre la renta personal, el impuesto sobre el uso del suelo urbano y el recargo por educación local. Para viviendas de alquiler individuales, el impuesto comercial se aplica a la mitad de la tasa impositiva 3, y el impuesto a la propiedad se aplica a la tasa 4.

Sí, el impuesto a la propiedad se paga en base al 12% de los ingresos del alquiler. Entre ellos, para aquellos que alquilan sus casas a individuos, si están registrados ante la autoridad de vivienda y aplican los estándares de alquiler especificados por la autoridad de vivienda, el impuesto a la propiedad, el impuesto sobre el uso del suelo urbano y el impuesto comercial pueden suspenderse mientras pagan; el impuesto comercial, deben pagar el impuesto comercial a la tasa de 3 Pagar el recargo educativo y el impuesto sobre la renta personal.

Debes pagar impuestos. Si una persona física alquila una casa residencial y el arrendatario también la utiliza como residencia, el arrendatario puede disfrutar de un tipo impositivo preferencial, es decir, el 3,33% de los ingresos del alquiler se utiliza como impuesto empresarial y recargos, y el 4,3% se utiliza como inmueble. El impuesto sobre la renta personal, el impuesto de timbre, el impuesto sobre el uso de la tierra, etc. deben pagarse de acuerdo con la normativa. Cuando una persona física alquila una casa residencial y el arrendatario la utiliza con fines comerciales, el arrendador no disfruta del tipo impositivo preferencial. Es decir, el 5,55% de los ingresos por alquiler se paga como impuesto comercial y recargo, y el 12% se paga como impuesto a la propiedad. El impuesto sobre la renta personal, el impuesto de timbre y el impuesto sobre el uso de la tierra que deben pagarse de acuerdo con las regulaciones corren a cargo del gobierno. arrendatario. 2. ¿Cómo cobrar el impuesto sobre el alquiler de una vivienda? Se puede declarar y pagar en el centro de servicios fiscales de la autoridad tributaria local o en el centro de gestión de la vivienda en alquiler de la oficina del subdistrito. El plazo de pago del impuesto estará sujeto al contrato de arrendamiento de la vivienda. El arrendador también deberá compensar todos los impuestos previamente evadidos de acuerdo con el principio de "cobrar todas las cuentas por cobrar y depositar el importe total en el tesoro".

Base jurídica: "Ley de administración de la recaudación de impuestos de la República Popular China"

El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de la recaudación de impuestos, estandarizar el comportamiento de recaudación de impuestos, salvaguardar los ingresos tributarios nacionales y proteger los derechos e intereses legítimos de los contribuyentes, promover el desarrollo económico y social y formular la presente ley.

Artículo 2 La presente Ley se aplica a la recaudación y gestión de los diversos impuestos recaudados por las autoridades tributarias de conformidad con la ley.

Artículo 3 La imposición, suspensión, reducción de impuestos, exención de impuestos, devolución de impuestos y devolución de impuestos se implementarán de conformidad con las disposiciones legales. Si el Consejo de Estado está autorizado por ley, se implementará de conformidad con los reglamentos administrativos formulados por el Consejo de Estado.

Ninguna agencia, unidad o individuo podrá violar las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos y realizar sin autorización la imposición, suspensión, reducción, exención contributiva, devolución de impuestos, pago de impuestos u otras materias que sean incompatibles con el impuesto. Las leyes y los reglamentos administrativos.

Artículo 4 Son contribuyentes las unidades y las personas físicas que tengan obligaciones tributarias de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos.

Son agentes de retención las unidades y personas físicas previstas por leyes y reglamentos administrativos que tienen la obligación de retener y pagar impuestos. Los contribuyentes y agentes de retención deberán pagar impuestos, retener y remitir impuestos, y recaudar y remitir impuestos de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos.