¿Dónde pagar el impuesto de alquiler?

El impuesto predial por el alquiler de una casa se pagará en la oficina de impuestos local donde se encuentra la casa. Trámites: Es necesario llevar el original y copia del documento de identidad del propietario, el contrato de alquiler y su copia, y el certificado de propiedad inmobiliaria y su copia a la oficina de impuestos local donde se encuentra la casa para pagar impuestos y emitir una factura. De hecho, para ser precisos, cada uno de nosotros es contribuyente del país cuando llegamos a la edad adulta. Todo el consumo que producimos en la vida equivale a pagar indirectamente diversos impuestos y tasas al país. Por ejemplo, al alquilar una casa, aunque el inquilino en realidad no recibirá impuestos de los departamentos estatales pertinentes, el propietario generalmente fijará los impuestos generados directamente en el alquiler. Debe haber muchos inquilinos que tengan especial curiosidad sobre dónde pagar el impuesto sobre el alquiler de viviendas en nuestro país.

1. ¿Dónde pagar el impuesto sobre el alquiler de viviendas en nuestro país? oficina de impuestos local donde se encuentra la casa manejar el pago. Trámites: Es necesario llevar el original y copia del documento de identidad del propietario, el contrato de alquiler y su copia, y el certificado de propiedad inmobiliaria y su copia a la oficina de impuestos local donde se encuentra la casa para pagar impuestos y emitir una factura. El departamento de gestión de arrendamiento de viviendas recauda los honorarios de gestión del arrendamiento de viviendas de acuerdo con las normas pertinentes y las atribuciones del departamento de impuestos. Las tarifas de gestión de arrendamiento y los impuestos sobre el alquiler de edificios se basan en el alquiler y se recaudan de acuerdo con ciertos estándares. El “impuesto sobre el alquiler de la vivienda” debe ser pagado por el propietario, pero en la práctica, el propietario generalmente transfiere esta carga al inquilino.

2. Cómo pagar el impuesto sobre el alquiler de una vivienda 1. Las personas que alquilan una vivienda que no es un hogar deben pagar los siguientes impuestos: Impuesto sobre la propiedad: calculado y pagado al 12% de los ingresos por alquiler. Impuesto comercial: calculado y pagado al 5%; % de los ingresos por alquiler; Impuesto de timbre: estampado en una milésima parte del importe del alquiler del contrato de arrendamiento de la propiedad, si el importe del impuesto es inferior a 1 yuan, estampado en 1 yuan; Impuestos y recargos de mantenimiento y construcción urbanos: se aplican tres tipos impositivos del 7%, 5%, 1% y un tipo de recargo del 3% según la ubicación del contribuyente: impuesto sobre la renta personal: si los ingresos no superan los 4.000 yuanes por vez; de la tarifa se deducen 800 yuanes, y si supera los 4.000 yuanes, se deducirá el 20% de los gastos y el saldo será la renta imponible, y la tasa impositiva es del 20%. 2. Las personas que alquilan viviendas deben pagar los siguientes impuestos: impuesto sobre bienes inmuebles: calculado y pagado al 4% de los ingresos por alquiler; impuesto comercial: calculado y pagado sobre la base del tipo impositivo del 3% y reducido a la mitad del impuesto y recargos de construcción y mantenimiento urbano; : aplicable según la ubicación del contribuyente Se calculan y pagan las tres tasas impositivas del 7%, 5% y 1% y la tasa de recargo del 3%. Impuesto sobre la renta personal: los ingresos obtenidos del alquiler de una casa se gravan temporalmente con una tasa impositiva del 10%. Impuesto sobre la renta personal: si los ingresos no superan los 4.000 yuanes, se deducirán 800 yuanes de gastos si los ingresos superan los 4.000 yuanes; , se deducirá el 20% de los gastos y el resto será ingreso gravable exento del impuesto sobre uso de suelo urbano y del impuesto de timbre; 3. 1. Los contribuyentes empresariales alquilan la propiedad y el arrendatario debe pagar los siguientes impuestos cuando la utilizan para operaciones comerciales: Impuesto sobre la propiedad: calculado y pagado al 12% del ingreso del alquiler. Impuesto comercial: calculado y pagado al 5% del alquiler; Impuesto sobre la renta y recargos de construcción y mantenimiento urbano: Dependiendo de la ubicación del contribuyente, se aplican tres tipos impositivos del 7%, 5% y 1% y un tipo de recargo del 3%. Impuesto sobre Sociedades: Impuesto de timbre para liquidación de fin de ejercicio: descuento de una milésima parte del importe del arrendamiento según contrato de arrendamiento del inmueble. Si el monto del impuesto es inferior a 1 yuan, se aplicará una calcomanía de 1 yuan.

3. ¿Quién soporta el impuesto sobre el alquiler de la vivienda? El contribuyente del impuesto sobre el uso del suelo es el arrendador. Si el contribuyente propietario del terreno no está ubicado en el lugar donde se encuentra el terreno, el fiduciario o propietario real deberá pagar el impuesto. Si no se determinan los derechos de uso de la tierra o las disputas de propiedad no se resuelven, el usuario real deberá pagar impuestos. El terreno arrendado se entregará según el acuerdo entre las partes en virtud del contrato de arrendamiento. Los impuestos a la propiedad los paga el propietario. Si los derechos de propiedad pertenecen a todo el pueblo, el pago será realizado por la unidad de explotación y gestión. Si el derecho de propiedad está escriturado, el cesionario deberá pagar. Si el dueño de la propiedad o el cesionario no se encuentra en la ubicación de la propiedad, o si los derechos de propiedad no están determinados y la disputa de alquiler no se ha resuelto, el pago se realizará mediante. el custodio o usuario del inmueble. La casa arrendada se pagará según acuerdo de ambas partes según el contrato de arrendamiento. Los gastos de alquiler de la casa se pueden gestionar directamente en la oficina de impuestos local. Esto requiere principalmente que el propietario presente documentos válidos, como el contrato de alquiler, el documento de identidad y el certificado de propiedad inmobiliaria. Existen diferentes impuestos y tasas relacionados con el alquiler de la casa. , es probable que el arrendamiento de viviendas genere diversos impuestos, como el impuesto comercial, el impuesto sobre la propiedad, el impuesto sobre escrituras, etc.