Cómo redactar una plantilla de contrato de alquiler
El arrendamiento se refiere al acto del arrendador de transferir el derecho de uso de un bien al arrendatario para su arrendamiento dentro de un período de tiempo acordado.
Los principales contenidos del contrato de arrendamiento incluyen:
1. Datos básicos de identidad del arrendador y del arrendatario;
2. casa;
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3. Plazo y finalidad del arrendamiento;
4. Alquiler y forma de pago;
5. p>
6. Derechos y responsabilidades de ambas partes;
7. Incumplimiento de cláusulas contractuales;
8. Métodos de resolución de disputas;
9. el contrato entra en vigor.
Esta es una plantilla de muestra sencilla de un contrato de alquiler. Espero que te resulte útil. También puede hacer clic aquí para descargar el documento directamente.
Versión simple del modelo de contrato de arrendamiento
Arrendador (en adelante Parte A):_ _ _ _ _ _ _
Arrendatario (en adelante denominado como Parte B): _ _ _ _ _ _
La Parte A y la Parte B han llegado mediante negociación al siguiente acuerdo:
Artículo 1 Alcance y finalidad del arrendamiento
La Parte A se compromete a alquilar la propiedad ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Casas y sus instalaciones
Artículo 2: Provisión de equipos:
1. proporcionar a la Parte B una lista correspondiente de equipos interiores. Esta lista tiene el mismo efecto que el contrato de arrendamiento.
2. Todos los gastos incurridos por la Parte B en el uso del equipo anterior correrán a cargo de la Parte B.
Artículo 3: Plazo de arrendamiento y renovación
1. Período de arrendamiento A partir del _ _ _ _ _ _ _ _ _ _año
2. Después de que expire el contrato de arrendamiento, si la Parte B necesita renovarlo, la Parte B deberá notificar a la Parte A un mes antes del vencimiento del contrato. contrato de arrendamiento. Bajo las mismas condiciones de arrendamiento, y bajo la premisa de que la Parte B cumple fielmente con todas las responsabilidades de este contrato de arrendamiento durante el período de arrendamiento, la Parte B tiene prioridad para renovar el contrato de arrendamiento, pero necesita volver a determinar el alquiler y firmar el contrato de arrendamiento. .
Artículo 4: Alquiler
El alquiler es RMB por mes (recibo), y la Parte B deberá pagarlo a la Parte A antes del _ _ _ _ día de cada mes.
Artículo 5: Honorarios de administración de la propiedad y otros honorarios
1. Los honorarios de administración de la propiedad serán pagados por la Parte A de acuerdo con las regulaciones pertinentes y los estándares de cobro de la empresa de administración de la propiedad.
2. La Parte B será responsable de la limpieza de la vivienda arrendada.
3. Los demás gastos relacionados que se generen con motivo del uso de la casa, tales como agua, electricidad, gas, televisión por cable, cargos telefónicos, etc., serán a cargo de la Parte B.
Artículo 6: Mantenimiento
1. Cuando la decoración interior de la casa arrendada y diversos equipos propiedad de la Parte A necesiten mantenimiento, la Parte B deberá notificarlo inmediatamente a la Parte A o a la empresa administradora de la propiedad. , La Parte A debe organizar el mantenimiento a tiempo. Cuando un equipo importante necesita revisión, se debe notificar a la Parte A.
2. Los costos de mantenimiento anteriores serán a cargo de la Parte A, pero si el mantenimiento es causado por la Parte B, los costos serán a cargo de la Parte B.
3. decoración de interiores y equipos diversos de la Parte B Cuando se requieran reparaciones, la Parte B será responsable de las mismas y correrá con los costos.
Artículo 7: Cambiar el estado original.
1. Si la Parte B renueva la casa o cambia el equipamiento y la estructura, deberá obtener el consentimiento por escrito de la Parte A y los costos correrán a cargo de la Parte B.
2. está implementando los proyectos anteriores. Se debe contactar a la Parte A de manera oportuna y se debe notificar a la Parte A para su inspección una vez completado el proyecto.
3. Si la Parte B viola los términos anteriores de este contrato, la Parte A tiene derecho a exigir la restauración al estado original y una compensación por las pérdidas.
Artículo 8: Rescisión del Contrato
1. Cuando la Parte B no pueda utilizar la casa debido a desastres naturales u otros eventos de fuerza mayor, este contrato terminará naturalmente.
2. Durante el período de arrendamiento, si el terreno es expropiado debido a acciones gubernamentales, ambas partes no se responsabilizarán mutuamente después del acuerdo.
3. La Parte B viola las disposiciones pertinentes de este contrato.
4. El alquiler y otras deudas no se han pagado desde hace más de medio mes.
5. Si la casa sufre daños debido a daños naturales y aún queda inutilizable después de las reparaciones realizadas por la Parte A, la Parte B puede rescindir el contrato de arrendamiento.
Artículo 9: Resolución de Disputas
Si hay una disputa sobre los derechos y obligaciones de este contrato y la mediación falla, se puede presentar una demanda ante el tribunal chino que tenga jurisdicción sobre el ubicación de la casa.
Artículo 10: Condiciones Complementarias
Este contrato se realiza en dos ejemplares y surtirá efectos a partir de la fecha de su firma, conservando cada parte un ejemplar.
Arrendador (Parte A):_ _ _ _ _ _Arrendatario (Parte B):_ _ _ _ _ _ _
Número de cédula:_ _ _ _ _ _ _ _Número de cédula :_ _ _ _ _ _ _ _
Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _
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