Preste atención a estos asuntos en el contrato de alquiler.

Ambas partes deben firmar un contrato de alquiler al alquilar una casa. Este es un criterio para regular el comportamiento de ambas partes y una poderosa herramienta para salvaguardar los derechos e intereses legítimos de ambas partes. Entonces estas cuestiones deberían quedar reflejadas en el contrato de arrendamiento. Veámoslos juntos.

Nombre y cédula;

Ubicación, zona, decoración e instalaciones de la vivienda;

Finalidad de arrendamiento, para uso residencial, de oficina o de almacenamiento;

Período de arrendamiento;

Método de alquiler y entrega, preste especial atención al acuerdo del propietario sobre el aumento de precio durante el período de arrendamiento, que debe estar escrito claramente para evitar que el propietario aumente el precio aleatoriamente;

Reparaciones de la casa Responsabilidad, si la casa y las instalaciones originales se dañan durante el uso normal, quién será responsable de las reparaciones;

El contrato de subarrendamiento, si se puede subarrendar;

También se debe redactar la cláusula de gastos varios de propiedad. Tener claro la liquidación y compromiso de los fondos de equipo, agua, electricidad, carbón, gas, televisión por cable, teléfono y mantenimiento de la propiedad de la casa durante el período de arrendamiento;

Si el contrato de arrendamiento se renueva por acuerdo, como arrendatario, en las mismas condiciones Derecho de prioridad para renovar el contrato de arrendamiento;

Condiciones de cambio y terminación del contrato;

Responsabilidad por incumplimiento de contrato;

Resolución de conflictos.

(La respuesta anterior se publicó el 6 de marzo de 2017. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).

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