Plantilla de contrato de arrendamiento
1. La Parte A alquilará la habitación del frente ubicada en el primer piso de la primera calle hacia la Parte B dentro del ámbito comercial permitido por las leyes y reglamentos. Si la Parte B opera en violación de las regulaciones, la Parte A puede recuperar la casa alquilada en cualquier momento una vez que tenga conocimiento de ello. La Parte B será responsable de todas las consecuencias adversas que surjan de ello y no se reembolsará el alquiler cobrado.
2. El plazo del arrendamiento es de años. La Parte A alquilará la casa mencionada en el artículo 1 de este contrato a la Parte B para su uso de mes a año. Si la Parte A vende la casa arrendada o realmente necesita ocuparla durante el período de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato. Cuando el contrato expire y la Parte A continúe arrendando, se podrá dar prioridad a las condiciones de arrendamiento propuestas por la Parte B de acuerdo con las Medidas de Arrendamiento, pero se deberá volver a firmar el contrato.
3. Por el alquiler mensual de cada habitación, la Parte B pagará el alquiler anual en efectivo desde la fecha de la firma del contrato. Durante el período de arrendamiento, si el alquiler aumenta, la Parte A notificará a la Parte B con 30 días de anticipación, y la Parte B compensará el alquiler de acuerdo con los requisitos de la Parte A dentro de los 30 días posteriores a la recepción de la notificación de la Parte A.
4. Después de la negociación entre las Partes A y B, el impuesto sobre el alquiler, los ingresos por alquiler, las tarifas de gestión del arrendamiento, las tarifas por cambio de uso de la tierra, otros gastos sociales y los gastos de agua y electricidad incurridos por las Partes A y B adeudados. a la operación de arrendamiento de la vivienda correrá a cargo de la Parte B. La Parte A no asume ninguna responsabilidad.
5. Durante el período de arrendamiento, si la Parte A y la Parte B solicitan el consentimiento por escrito de la Parte A, la Parte B puede proceder de manera apropiada basándose en la casa existente sin destruir la estructura del marco ni poner en peligro la calidad y seguridad de la misma. Casa de renovación y remodelación. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no realizará ninguna decoración en la casa sin autorización.
6. La Parte B debe fortalecer el trabajo de seguridad, establecer un sistema de seguridad, mejorar las medidas de seguridad y ser responsable de la seguridad.
7. Si ambas partes incumplen el contrato durante la ejecución del mismo, la parte incumplidora soportará las pérdidas causadas a la otra parte por el incumplimiento del contrato.
Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa
1. Lo primero que hay que tener en cuenta a la hora de alquilar una casa es la seguridad. Se recomienda no alquilar un lugar remoto como ese. La seguridad de la casa se pondrá a prueba todos los días cuando vaya a trabajar. Sería mejor si pudieras vivir con amigos que conoces.
2. Se debe considerar el tipo de casa, la iluminación y el transporte, pero también debe elegir una casa según su propia capacidad financiera y sus necesidades reales. En nuestra opinión, una dirección más cercana al trabajo es más ideal. Pero si no puedes soportar la excesiva presión financiera del alquiler, aún puedes elegir un lugar con transporte más conveniente, pero puede estar un poco más lejos.
3. Al confirmar el alquiler de una casa, es necesario realizar una revisión detallada del certificado de propiedad inmobiliaria, cédula de identidad, certificado de propiedad inmobiliaria y otros documentos del propietario, principalmente para evitar ser defraudado por segunda mano. propietarios y causando pérdidas monetarias. Si está buscando un intermediario, debe ver la licencia comercial del intermediario. Lo recomendable es leer más sobre este aspecto e intentar redactar el contrato de alquiler en blanco y negro. Esto es muy necesario y no se puede hacer sin un acuerdo verbal.
4. Para la casa seleccionada, verifique las instalaciones de la habitación antes de mudarse y registre la información del equipo en detalle para evitar disputas posteriores.
5. A la hora de pagar la fianza, paga lo menos posible, pero tienes miedo de que si no alquilas la casa, el arrendador encuentre diversas excusas para no devolverla. En ese momento, el inquilino eventualmente tendrá que perder dinero. Si se encuentra con un propietario poco razonable, generalmente no es fácil recuperar el depósito.