¿Puedo recuperar mi depósito antes de que expire el contrato de arrendamiento?

Si no quieres alquilar antes de que expire el contrato de arrendamiento, puedes devolver el depósito.

Un depósito es un pago inicial para una casa. Si no desea alquilar antes de que expire el contrato de arrendamiento, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios, pero el depósito se utilizará como alquiler pagado por adelantado y deberá devolverse una vez finalizado el contrato de arrendamiento.

El incumplimiento del contrato durante el check-out generalmente se maneja cobrando daños y perjuicios. El monto de la indemnización por daños y perjuicios no está claramente estipulado en la ley y generalmente se determina mediante negociación basada en las estipulaciones del contrato de alquiler de la casa firmado por ambas partes.

Según la ley:

Si una parte declara expresamente o demuestra con su propio comportamiento que no cumplirá con sus obligaciones contractuales, la otra parte puede exigirle que asuma la responsabilidad por el incumplimiento. del contrato antes de la expiración del período de ejecución.

Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.

Base jurídica:

Artículo 578 del Código Civil de la República Popular China

Si una parte expresa o demuestra expresamente con su propia conducta que no cumple con sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá ser obligada a asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes de la expiración del período de ejecución.