¿El arrendador tiene que pagar impuestos si el inquilino declara el IRPF?

Análisis legal: los propietarios no necesitan pagar impuestos al declarar los impuestos sobre el alquiler. Los gastos de alquiler de la casa los deduce el arrendatario que firma el contrato de alquiler de la casa. Si ambos cónyuges trabajan principalmente en la misma ciudad, sólo una de las partes, el arrendatario, puede deducir los gastos de alquiler de la vivienda. Si las principales ciudades de trabajo de ambos cónyuges son diferentes y ninguno de los cónyuges posee una casa en la principal ciudad de trabajo, los gastos de alquiler de la vivienda se pueden deducir por separado. El marido y la mujer no pueden disfrutar al mismo tiempo de los intereses del préstamo de vivienda y de las deducciones del alquiler de la vivienda.

El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas es el término general para designar las normas jurídicas que ajustan la relación social entre las autoridades tributarias y las personas físicas en el proceso de recaudación y administración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Los objetos imponibles son los siguientes: 1. Artículos legales. Los contribuyentes del impuesto sobre la renta personal de China son las personas que viven en China y tienen ingresos, y las personas que viven en China y no tienen ingresos, incluidos los ciudadanos chinos, los extranjeros y los compatriotas de Hong Kong, Macao y Taiwán que tienen ingresos en China 2; Los contribuyentes residentes, las personas físicas que tengan domicilio en China o hayan vivido en China durante un año sin domicilio, son contribuyentes residentes y tendrán obligaciones tributarias ilimitadas, es decir, pagarán el impuesto sobre la renta personal de conformidad con la ley sobre los ingresos obtenidos dentro y fuera. China 3. Contribuyentes no residentes, personas físicas que no tienen residencia ni domicilio en China, pero que han vivido en China menos de un año, son contribuyentes no residentes y tienen obligaciones tributarias limitadas. Sólo pagan el impuesto sobre la renta personal de conformidad con. la ley sobre sus ingresos provenientes de China.

Base legal: Artículo 17 de las “Medidas Transitorias para las Deducciones Adicionales Especiales del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas” Los gastos de alquiler en que incurran los contribuyentes que no sean propietarios de vivienda propia en las principales ciudades donde trabajen podrán deducirse según los siguientes estándares: (1) Municipios directamente dependientes del Gobierno Central, capitales de provincia, ciudades bajo planificación estatal separada y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado, el estándar de deducción es de 1.500 yuanes por mes (2) Además de las ciudades enumeradas; en el párrafo 1, para las ciudades con una población registrada de más de 1 millón en distritos municipales, el estándar de deducción es de 1.100 yuanes por mes; para las ciudades con una población familiar registrada de no más de 6,5438 millones, el estándar de deducción es de 800 yuanes por mes; mes. Si el cónyuge del contribuyente posee su propia casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente, se considerará que el contribuyente tiene su propia casa en la ciudad principal de trabajo.

La población empadronada de los distritos municipales se basará en los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadística.