Me arrepentí tan pronto como alquilé la casa. ¿Puedo obtener un reembolso?

Análisis jurídico: Puede retirarse. Revertir el contrato de arrendamiento es un incumplimiento de contrato y poco tiene que ver con la fianza. Salvo que el arrendatario y el arrendador acuerden en el contrato, una vez que el arrendatario incumpla el contrato, no se devolverá la fianza, debiendo el arrendador devolver la fianza pagada por el arrendatario. El depósito es una fianza que obliga al arrendatario a cumplir el contrato de arrendamiento. No es una indemnización por daños y perjuicios. El arrendador no tiene motivos para no devolverlo al arrendatario.

He pagado el alquiler y firmado un contrato de alquiler. Si quiero devolver el alquiler y el inquilino incumple el contrato, se deducirán los daños y perjuicios cuando devuelva el alquiler.

Si el contrato de alquiler no estipula la naturaleza o normas del depósito, éste se reembolsará como anticipo del alquiler. La parte pagó un depósito pero no estuvo de acuerdo sobre la naturaleza del mismo. Si la parte reclama el derecho a depositar, el tribunal popular no lo apoyará. A menos que se acuerde lo contrario en el contrato, el arrendador devolverá el depósito de garantía de arrendamiento al arrendatario en su totalidad sin intereses al día siguiente de que finalice la relación de arrendamiento y el arrendatario desocupe, liquide y pague todas las tarifas pagaderas.

Si acabas de pagar el alquiler y no quieres alquilar, la posibilidad de obtener un reembolso depende de las estipulaciones del contrato. Si el contrato no lo estipula claramente, puedes negociar con el arrendador para solucionarlo. En cuanto a la rescisión anticipada del contrato de alquiler, si el arrendador y el arrendatario negocian para rescindir el contrato anticipadamente, ambas partes pueden acordar las condiciones para la rescisión anticipada y la devolución de la fianza, y las disputas se pueden minimizar mediante la negociación.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 577 Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de manera incompatible con el acuerdo, deberá ser responsable del desempeño continuo, Responsabilidad por incumplimiento de contrato, como tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.

Artículo 578: Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución. .

Artículo 579: Si una de las partes deja de pagar el precio, la remuneración, el alquiler o los intereses, o deja de cumplir otras obligaciones dinerarias, la otra parte podrá exigir el pago.