¿A qué debes prestar atención al alquilar un apartamento fuera de la Universidad de Warwick en el Reino Unido?
1. El estado de la casa en sí.
2. La ubicación geográfica/las condiciones del tráfico.
3. Arrendamiento: ¿Es confiable el propietario/agente?
¡4, por supuesto, es el compañero de cuarto más importante! ¡compañero de cuarto! Después de todo, ¡tenemos un año más para llevarnos bien!
Por eso, en el proceso de búsqueda de casa y firma de contrato, debes aclarar tus pensamientos, no estar ansioso, saber lo que quieres y prestar atención a los detalles.
¡Aquí hay algunas áreas de alquiler populares que te recomendamos! !
1. Cannon Park (índice de recomendación 5 estrellas)
(1) Cannon Park está ubicado en el este de Warwick. Se puede decir que es el mejor lugar. Área del campus generalmente reconocida por la comunidad china. La ubicación es bastante buena. Está a pocos pasos de Warwick. Se necesitan entre 15 y 20 minutos para caminar hasta WMG a velocidad constante y entre 7 y 8 minutos para llegar a WBS. El paseo en bicicleta dura entre 5 y 10 minutos. En segundo lugar, una ventaja considerable es que está muy cerca del centro comercial Cannon Park, donde básicamente está disponible todo lo que quieras comprar. Supermercado Tesco, supermercado coreano (chino), metro, barbería y un gimnasio muy económico, pero si quieres comprar ropa o muebles, me temo que todavía tienes que ir a la ciudad.
(2) El área alrededor de Warwick tiene el factor de seguridad más alto. Se puede decir que los vecinos son chinos o ancianos. Básicamente, no hay problema en volver a casa solo por la noche sin preocuparse por los niños.
(3)3) Las casas en Cannon Park son principalmente de 3 a 7 dormitorios. Las de 3 dormitorios rara vez se encuentran en el mercado, las de 4 dormitorios son las más comunes y las de 5 a 7 dormitorios son relativamente raras. Dependiendo de la decoración de la habitación, el tamaño, el tramo de la carretera, etc., el alquiler semanal de una habitación individual normal oscila entre 90 y 120 libras (sin incluir facturas), mientras que el precio de una suite suele oscilar entre 130 y 150 libras (sin incluir facturas). Algunos estudios cobran hasta £ 160 (sin incluir facturas). En la actualidad, la mayoría de las casas de esta comunidad se terminaron en el año escolar 2015-2016. Algunas personas dicen que habrá casas nuevas a mediados de septiembre, pero el periodista no puede verificarlo. Por favor, mantén los ojos abiertos.
(4) Debido a su excelente ubicación y su escasa oferta de viviendas, los alquileres en Cannon Park se han vuelto cada vez más altos en los últimos años. Personalmente, siento que algunas de las casas con mejores condiciones (como Blackthorn Close, etc.) han sido monopolizadas por agentes chinos o "segundos propietarios", que suelen exigir un pago único del alquiler. Suena como una trampa y existen ciertos riesgos, así que al firmar un contrato, asegúrese de leer los términos una y otra vez para proteger sus propios intereses.
2. Canley (índice de recomendación 3-4 estrellas)
(1) Canley está ubicado en el norte y noreste de Warwick en el mapa, y su ubicación geográfica también es buena. Todavía está a poca distancia de la escuela y tarda un poco más que Cannon Park. Por supuesto, la ubicación también está muy cerca del centro comercial Cannon Park. Las dos secciones recomendadas por el editor son Charter Avenue y Sir Henry Parkes Road, que tienen una gran cantidad de estudiantes y un alto factor de seguridad. Sin embargo, cabe mencionar que Charter Avenue está dividida en mitades este y oeste, delimitadas por una rotonda al norte de Cannon Park Mall. Algunas casas en el este tendrán cementerios, por lo que los estudiantes que son tabú al respecto deben prestar especial atención.
(2) Las casas en el área de Canley (Charter Avenue y Sir Henry Parkes Road) son principalmente de 3 a 6 dormitorios, con más de 3 a 4 dormitorios y menos de 5 a 6 dormitorios (la mayoría de estas habitaciones son renovado o añadido). Dependiendo de la decoración de la habitación, el tamaño, el tramo de la carretera, etc., el alquiler semanal de una habitación individual normal oscila entre 70 y 100 libras (sin incluir facturas), mientras que el precio de una suite suele oscilar entre 110 y 130 libras (sin incluir facturas). .
(3) El distrito de Conley también incluye algunas secciones al norte de Charter Avenue (como Gerald Avenue, Queen Margaret Avenue, etc. Sin embargo, el editor no recomienda estas casas porque pertenecen a "). Zona de vida más baja británica ". Aunque el alquiler es relativamente barato, el factor de seguridad también es bajo y ocasionalmente aparecen niños y roban. Aunque la situación ha mejorado en los últimos años, todavía hay que pensarlo dos veces si se quiere alquilar una casa así.
(4) En la actualidad, la mayoría de las casas de alquiler en Conley son operadas por agentes británicos, pero algunas de las mejores casas han caído en manos de agentes/propietarios chinos, por lo que hay situaciones en las que el alquiler debe pagarse de una sola vez, así que tenga mucho cuidado.
3. White Willow Park (índice de recomendación 3,5 estrellas)
(1) White Willow Park es una nueva zona residencial alrededor de Warwick. Se mudó este año y fue construido por un promotor privado. La mayor ventaja es que es nueva, muchas casas son nuevas, la planificación general es mejor y el factor de seguridad es mayor.
(2) Las zonas residenciales son principalmente de 2 a 4 dormitorios. El alquiler mensual de un apartamento de 2 dormitorios completamente amueblado es de 1.000 a 1.200 libras (sin incluir facturas), un apartamento de 3 dormitorios es de 1.350 a 1.650 libras (sin incluir facturas) y un apartamento de 4 dormitorios es de 65.438 habitaciones. generalmente tienen baño privado, por lo que los estudiantes que viven en suites pueden tener que pagar más alquiler en consecuencia.
(3) La principal desventaja de esta comunidad es el transporte. Está un poco lejos de la escuela a pie. La ubicación está entre Canley y Tile Hill. Aunque está a lo largo de la Ruta 11/12, no hay ninguna estación al lado de la comunidad. Se necesitan unos 10 minutos para caminar desde la estación hasta la comunidad. A medida que aumenta la tasa de ocupación, no se descarta que la empresa de autobuses instale una estación al lado de la comunidad, pero la situación actual no es la ideal.
4. Washan (índice de recomendación 3,5 estrellas)
(1) Si quieres ahorrar el presupuesto de tu casa, Washan es una buena opción. Se encuentra a lo largo de Busno. 12/11, a unos 10-12 minutos en coche de la escuela. Hay una gran zona comercial cercana que incluye el supermercado Sainsbury's, McDonald's, KFC, Pizza Hut y Domino's Pizza. Tenemos de todo y la vida es bastante cómoda. Si eres un amante de la gastronomía, este es el mejor lugar para ti.
(2) Los tipos de vivienda en esta zona son principalmente de 3-4 dormitorios. Debido a que la comunidad es relativamente antigua, depende de la decoración de la habitación, el tamaño, la sección de la carretera y otras condiciones específicas. , el alquiler semanal de una habitación individual normal es de entre 60 y 90 libras (sin incluir facturas) y hay muy pocas casas que ofrezcan suites.
(3) La zona es generalmente antigua, la situación de seguridad es aceptable y hay pocas instalaciones de entretenimiento cercanas, lo que se puede decir que es una gran desventaja.
5.Earlsdon (índice de recomendación 3-4 estrellas)
(1) Earlsdon se encuentra en la parte superior del mapa, al noreste de Warwick y al suroeste de la ciudad de Coventry. la población estudiantil más grande de Warwick fuera de Canley. Bushno. El 12/11 pasó por esta zona, por lo que hay bastantes casas a lo largo de la línea de autobús y está a unos 20-25 minutos en coche de la escuela. Sin embargo, debido a la gran superficie de Earlsdon, cabe señalar que, aunque algunas casas están nominalmente ubicadas en esta zona, todavía se necesitan entre 5 y 10 minutos para caminar hasta la estación de autobuses. Además, Earlsdon no está muy lejos del centro de Coventry. Se tarda entre 20 y 25 minutos andando hasta IKEA y aproximadamente media hora hasta el centro de la ciudad.
(2)2) Las casas en el área de Earls Don tienen principalmente de 3 a 6 dormitorios y generalmente son más antiguas. Sin embargo, debido al buen desarrollo del mercado de alquiler en los últimos años, algunos propietarios renovarán las habitaciones después de comprar casas antiguas, por lo que también hay algunas casas relativamente nuevas en el mercado. Dependiendo de la decoración de la habitación, el tamaño, el tramo de la carretera, etc., el alquiler semanal de una habitación individual normal oscila entre 60 y 90 libras (sin incluir facturas), mientras que el precio de una suite suele oscilar entre 90 y 130 libras (sin incluir facturas). . Además, Earlsdon se divide tradicionalmente en dos distritos, el Distrito Norte es pobre y el Distrito Sur es rico, pero el Distrito Norte tiene más casas.
(3)3) La situación general de seguridad en el área de Earls Don es aceptable, pero algunas secciones de la carretera al este del Distrito Norte (cerca de la carretera de circunvalación en el centro de Coventry) no son particularmente seguras. , por lo que aquí se debe prestar especial atención. Lo mejor es viajar en grupo de noche. Además, la mayoría de las casas en Earlsdon están conectadas, pero el efecto de aislamiento acústico no es bueno, por lo que no se descarta que los vecinos sean ruidosos.
(4) En términos generales, la oferta del mercado de alquiler en esta área es relativamente grande, por lo que si desea encontrar una casa rentable, debe comparar precios.
6. Coventry (índice de recomendación desconocido)
(1) ¡Boom, boom, boom, boom, boom, boom, boom, boom, boom, boom, boom, boom! La razón por la que se desconoce el índice de recomendación es porque Coventry es como el durian. Ámalo mucho si lo amas, ámalo mucho si no lo amas. Enamorarse se trata básicamente de comer, beber y divertirse. Hay innumerables restaurantes chinos en el centro de la ciudad, por lo que si quieres comprar, debes tener lo que deseas. Sin embargo, no amo Coventry porque la ciudad en su conjunto se siente deprimida. La situación de seguridad es muy normal. Está bien durante el día pero un poco aterrador por la noche. Normalmente se tarda entre 30 y 40 minutos en llegar a la escuela en autobús, pero como la construcción de la carretera en el centro de la ciudad no está completamente terminada, es como una gran obra en construcción. Habrá un desvío el 12/11 y el tiempo de viaje no está garantizado. Recordatorio: después de mucho tiempo, es posible que te dé pereza ir a la escuela.
(2) Hay dos tipos principales de casas en el centro de Coventry. Uno son los estudios para estudiantes administrados por empresas privadas, el más famoso de los cuales es el Study Inn. El alquiler semanal oscila entre £ 130 y 180 (también se acepta ocupación doble) e incluye facturas y acceso a Internet, así como limpieza regular. En la actualidad, puede que queden un pequeño número de casas de este tipo de estudio; el otro tipo es un apartamento gestionado por una agencia, de dos dormitorios. Dependiendo de las carreteras nuevas y antiguas, el alquiler mensual ronda entre £ 600 y 900 (sin incluir facturas).