¿Tengo que pagar tasas de propiedad al alquilar una casa?
1 Cuando el arrendatario alquila una casa, si en el contrato de arrendamiento se estipula que se pagará o no el impuesto de propiedad. por el arrendatario, entonces el canon de propiedad será pagado al alquilar una casa;
2. Cuando un inquilino alquila una casa, si está estipulado en el contrato de arrendamiento que los canon de propiedad serán pagados por el arrendador. , entonces no es necesario pagar tasas de propiedad al alquilar una casa.
Las quejas sobre disputas por alquiler de viviendas son las siguientes:
1. Alquilar una casa es una conducta de consumo. Si hay una disputa, puedes llamar al 12315 para quejarte y buscar ayuda. También puede acudir a la autoridad de vivienda local para buscar soluciones y ayuda;
2 Las disputas por el alquiler de una casa se refieren a disputas y disputas sobre los derechos y obligaciones de ambas partes del contrato de arrendamiento de bienes raíces, que son disputas civiles. ;
3. Pero en términos generales, cuando se encuentra una disputa de alquiler, las partes deben negociar para resolverla primero. Si la negociación fracasa, debe resolverse mediante un litigio civil o una solicitud de arbitraje.
Métodos de manejo:
1. Las disputas sobre alquileres son disputas civiles y no son adecuadas para ser abordadas por los órganos de seguridad pública. Sin embargo, si hay un conflicto físico entre las dos partes, puedes llamar a la policía. Las responsabilidades de los órganos de seguridad pública incluyen salvaguardar la seguridad nacional, mantener el orden social, proteger la seguridad personal de los ciudadanos, la libertad personal y la propiedad legal, proteger la propiedad pública, prevenir, detener y castigar las actividades ilegales y criminales;
2 En caso de alquilar una casa durante una disputa, si el propietario descubre que el inquilino está realizando actividades ilegales en la casa alquilada, puede llamar a la policía y rescindir el contrato de arrendamiento. Al firmar un contrato, las partes pueden acordar las condiciones para que una de las partes rescinda el contrato. Cuando se cumplen las condiciones para rescindir el contrato, el contrato entre las dos partes puede rescindirse
3. el contrato no estipula las condiciones para que una de las partes rescinda el contrato, ambas partes del contrato de arrendamiento también pueden rescindir el contrato Acuerdo para rescindir el contrato. Cuando las partes declaren rescindir el contrato, deberán utilizar métodos y condiciones que cumplan con las disposiciones legales, y no "rescindir el contrato" sin previo aviso;
Si el órgano de seguridad pública, después de la investigación, considera que el acusado no ha violado las normas, entonces El órgano de seguridad pública recomendará otras formas de abordarlo. En resumen, lo mejor es negociar con el propietario para resolver la disputa sobre el alquiler. Si la negociación fracasa, puede solicitar arbitraje o acciones legales para salvaguardar sus derechos e intereses legítimos.
4. Las partes pueden resolver disputas contractuales mediante la conciliación o la mediación. Si las partes no están dispuestas a reconciliarse o mediar, o si la reconciliación o la mediación fracasan, pueden solicitar un arbitraje a una institución de arbitraje de conformidad con el acuerdo de arbitraje. Las partes de un contrato relacionado con el extranjero pueden solicitar el arbitraje a una institución de arbitraje u otra institución de arbitraje de conformidad con el acuerdo de arbitraje. Si las partes no han celebrado un acuerdo de arbitraje o el acuerdo de arbitraje no es válido, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular. Las partes deberán ejecutar las sentencias, laudos arbitrales y documentos de mediación legalmente eficaces; si se niegan a cumplir, la otra parte podrá solicitar la ejecución al Tribunal Popular;
En resumen, cuando un inquilino alquila una casa, si en el contrato de arrendamiento se estipula si la tarifa de la propiedad será pagada por el arrendatario, entonces el inquilino debe pagar la tarifa de la propiedad cuando alquile; una casa, si la tarifa de propiedad está estipulada en el contrato de arrendamiento. Si la tarifa la paga el propietario, entonces no hay necesidad de pagar tarifas de propiedad al alquilar una casa.
Base jurídica:
Artículo 6 del “Reglamento de Gestión Finca”
El propietario de la vivienda es el propietario. Los propietarios disfrutan de los siguientes derechos en las actividades de administración de propiedades:
(1) Aceptar los servicios prestados por empresas de servicios inmobiliarios de acuerdo con el contrato de servicios inmobiliarios;
(2) Supervisar el desempeño de la propiedad empresas de servicios Contrato de servicios inmobiliarios.