Cómo declarar y cobrar el impuesto de timbre en un contrato de arrendamiento

1. Método de calcomanía: los contribuyentes calculan el impuesto a pagar por sí mismos de acuerdo con las regulaciones, compran sellos de impuestos y los pegan en comprobantes imponibles y sellan cada timbre y comprobante de impuestos. , para cerrar sesión o cerrar sesión en la entrega. Los contribuyentes que necesiten pagar impuestos a través de calcomanías pueden comprar sellos fiscales en la sala de servicio de impuestos de la oficina de impuestos local de cada distrito (ciudad). (Los contribuyentes que necesiten pagar impuestos a través de calcomanías pueden comprar sellos fiscales en la sala de servicio de impuestos de la oficina de impuestos local de cada distrito (ciudad)). )

2. Utilice una carta de pago en lugar del método de calcomanía: si el impuesto a pagar en un comprobante imponible supera los 500 yuanes, debe solicitar el pago de impuestos a la autoridad fiscal local con una carta de pago o un certificado de pago de impuestos. y adjunte uno de estos al comprobante o haga que la autoridad tributaria estampe un sello de pago de impuestos en el comprobante en lugar de una calcomanía. Para los contribuyentes que han presentado declaraciones de impuestos en línea, el impuesto de timbre se puede declarar en la sección "Declaraciones de Impuestos - Otros - Declaraciones de Impuestos No Aprobadas (aplicable a declaraciones de impuestos ocasionales que no han sido aprobadas por las autoridades fiscales)" en el sistema provincial de declaraciones de impuestos en línea.

3.Resumir los métodos de pago por período. Si es necesario sellar el mismo comprobante imponible con frecuencia, los contribuyentes pueden decidir si recaudan y pagan el impuesto de timbre de forma regular en función de la situación real. El plazo de pago acumulativo es de un mes. Los contribuyentes que adopten la modalidad de pago resumido regular del impuesto deberán informarlo previamente a las autoridades tributarias competentes. Una vez seleccionado el método de pago, no se podrá cambiar en el plazo de un año.

4. Forma de retención y pago.

De acuerdo con el "Reglamento del impuesto de timbre", el impuesto de timbre se paga con una nota de pago en lugar de calcomanías: si el impuesto a pagar en el comprobante imponible supera los 500 yuanes, debe solicitar el pago a la autoridad fiscal local. con una nota de pago o certificado de pago de impuestos, y estampar uno de ellos en el comprobante o la autoridad fiscal estampará un sello de pago de impuestos en el comprobante en lugar de una calcomanía. Si se adopta este método, el impuesto de timbre se puede declarar en "Declaración - Otros - Declaración no aprobada" en el sistema provincial de declaración de impuestos en línea.

Base jurídica: "Reglamento provisional sobre el impuesto de timbre"

Artículo 2 Son vales imponibles los siguientes vales:

(1) Compraventa, tramitación de contratos, contratos de proyectos de construcción, arrendamiento de inmuebles, transporte de carga, almacenamiento, préstamos, seguros de propiedad, contratos técnicos o documentos de carácter contractual;

(2) Transferencia de derechos de propiedad;

(3 ) Libros de contabilidad empresarial;

(4) Derechos y permisos;

(5) Otros comprobantes fiscales que determine el Ministerio de Hacienda.

Artículo 3. Los contribuyentes calcularán el impuesto a pagar según el tipo impositivo proporcional o a destajo, según la naturaleza del comprobante imponible. La tasa impositiva específica y el monto del impuesto se determinarán de acuerdo con la partida del impuesto de timbre y la tabla de tasas impositivas adjuntas a este Reglamento. Si el importe del impuesto a pagar es inferior a 1, el impuesto de timbre está exento. Si el impuesto a pagar es superior a 1 jiao, el monto del impuesto es inferior a 5 centavos. Si el monto del impuesto excede los 5 centavos, el impuesto a pagar se calculará como 1 jiao.

Artículo 5: Los contribuyentes calcularán el monto del impuesto a pagar por sí mismos de acuerdo con las regulaciones, comprarán y colocarán sellos de impuesto de timbre (en adelante, calcomanías) en una sola vez para el pago. Si el monto del impuesto a pagar es grande o el número de calcomanías es alto, el contribuyente puede solicitar a las autoridades tributarias que reemplacen las calcomanías con una carta de pago o remitan el pago a tiempo.