¿No se puede devolver el depósito de alquiler a la policía?

Si el propietario se niega a devolver el depósito, puede llamar a la policía y la policía puede mediar. Generalmente, durante la duración de la relación contractual, el pignorante no tiene derecho a reclamar la devolución del depósito cualquiera que sea el motivo. Cuando se extingue la relación contractual, el enajenante devuelve los bienes arrendados, bienes contratados, etc. Según el contrato, y no existiendo otro incumplimiento de las obligaciones contractuales, el otorgante tiene derecho a exigir al acreedor la devolución del depósito o del saldo después de deducir los daños y perjuicios.

¿Qué debo hacer si mi depósito de alquiler no es reembolsable?

En el proceso de alquiler de una casa, el depósito es mayoritariamente un mes de alquiler, lo que significa que cuando alquilas una casa por primera vez, no sólo tienes que pagar uno o varios meses de alquiler, sino que También un mes más de alquiler como depósito. ¿Cuánto se requiere el depósito para alquilar una casa a nivel nacional? No existe un estándar uniforme para los depósitos de alquiler y, por lo general, se puede negociar con la casa de alquiler. Al alquilar una casa sin devolución del depósito se pueden tomar las siguientes medidas:

Ambas partes deben negociar y resolver. La devolución del depósito de alquiler depende de la naturaleza del depósito. Si deseas conservar el producto, puedes devolverlo. Si se acuerda una indemnización por daños y perjuicios, no se reembolsará.

2. Puede presentar una demanda ante los tribunales. Ambas partes firman un contrato de arrendamiento de casa. Una vez establecido el contrato de arrendamiento, el contrato debe cumplirse estrictamente. Para el pago del alquiler también se requiere la ejecución del contrato. Si no hay acuerdo, se puede complementar mediante negociación. Además, si la otra parte cancela el contrato de arrendamiento, se trata de un incumplimiento de contrato y se puede exigir a la otra parte que asuma una indemnización por daños y perjuicios y compense las pérdidas reales. Si no puede llegar a un acuerdo con la otra parte, puede presentar una demanda ante los tribunales.

Base jurídica: Artículo 119 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.

Una demanda debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) El demandante es un ciudadano, persona jurídica u otra organización que tiene un interés directo en el caso;

(2) Hay un demandado claro;

(3) Hay solicitudes, hechos y razones específicas;

(4) Cae dentro del alcance del litigio civil aceptado por el Tribunal Popular y la jurisdicción del Tribunal Popular contra el cual se presenta la demanda.