¿Qué debo hacer si el contrato de alquiler vence y el inquilino se niega a irse?

Análisis legal: los inquilinos que se nieguen a irse después de que expire el contrato de arrendamiento pueden negociar primero para persuadirlos de que se vayan. Si las negociaciones fracasan, pueden presentar una demanda ante los tribunales. Si el arrendatario viola los términos del contrato de arrendamiento, el arrendador tiene derecho a demandar al arrendatario y exigirle que cumpla con su obligación de desalojar la casa, pagar las tarifas de ocupación vencidas y hacerse cargo de todos los gastos resultantes.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.