¿Cómo utilizar la tasa de descuento de arrendamiento?

(1) Si el valor presente del pago mínimo del arrendamiento se calcula para determinar la naturaleza fiscal del arrendamiento, la tasa de descuento es la tasa de interés de la deuda garantizada antes de impuestos.

(2) El valor presente de; el flujo de efectivo después de impuestos se calcula durante el período de arrendamiento, la tasa de descuento es la tasa de interés de la deuda garantizada después de impuestos; si no se requieren impuestos, la tasa de descuento es la tasa de interés de la deuda garantizada antes de impuestos;

(3) Si se calcula el valor presente del valor residual del activo al final del período, la tasa de descuento Costo del capital social;

(4) Si se calcula el costo de los activos, el La tasa de descuento es la tasa de interés implícita.

(5) Si se trata de un arrendamiento operativo en la gestión financiera, el costo de capital del proyecto se utiliza como tasa de descuento al calcular el alquiler de equilibrio.

Además, a menos que se indique lo contrario, el coste del capital social es después de impuestos.

Si todos los flujos de efectivo son después de impuestos, entonces se debe utilizar la tasa de descuento después de impuestos.