¿Quién asumirá la responsabilidad si se rompe la cerradura de la casa de alquiler?

Análisis legal: Durante el período de alquiler, si la cerradura de la puerta está rota, es responsabilidad del inquilino repararla. Si se rompe antes del alquiler, el propietario debe repararla.

Base jurídica: “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana”

Artículo 21 Si el edificio residencial en alquiler presenta daños naturales o el contrato estipula que el arrendador lo reparará, el arrendador es responsable de la reparación. Si las reparaciones no se realizan en el momento oportuno, provocando un accidente destructivo en la casa y provocando daños a la propiedad o lesiones personales al arrendatario, el arrendatario será responsable de la indemnización.

Si la casa se alquila para dedicarse a actividades productivas o comerciales, la responsabilidad de la reparación será pactada por ambas partes en el contrato de arrendamiento.

Artículo 23 El arrendatario cuidará y utilizará razonablemente la casa arrendada y sus dependencias, y no podrá demoler, modificar, ampliar o ampliar sin autorización. Si los cambios fueran realmente necesarios, deberá contar con el consentimiento del arrendador. obtenido y firmar un contrato escrito.