¿Cómo lidiar con el incumplimiento de contrato si solicita salir antes de que venza el contrato de arrendamiento?

Exigir realizar el check out antes de la fecha de vencimiento del contrato de arrendamiento es un incumplimiento de contrato, a menos que existan motivos legales para la terminación. El arrendatario tiene derecho a exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato por la continuación del cumplimiento, medidas correctivas y compensación por pérdidas. Si el incumplimiento del contrato por una de las partes causa pérdidas a la otra parte, el monto de la compensación será igual a las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato, incluidos los beneficios que puedan obtenerse después de la ejecución del contrato; sin embargo, no excederá el posibles pérdidas que la parte incumplidora prevé o debería prever al celebrar el contrato.

Base jurídica

Artículo 577 del Código Civil

Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, deberá asumir la responsabilidad Continuar funcionando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas y otros incumplimientos de obligaciones contractuales.

Artículo 584

Si una de las partes incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la indemnización por las pérdidas será será igual a la pérdida causada por el incumplimiento del contrato. Las pérdidas, incluidos los beneficios que puedan obtenerse después de la ejecución del contrato, no excederán las posibles pérdidas que la parte infractora prevé o debería haber previsto al celebrar el contrato.

Recordatorio

Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas con precaución!

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