El contrato de arrendamiento de la fábrica establece que la Parte B estará ocupada durante el período de arrendamiento y rescindirá el contrato si se muda incondicionalmente. ¿Están incluidos los gastos de mudanza ahora?

Sí. ¿A cuánto asciende la indemnización por la demolición de una fábrica arrendada? Esto sólo puede determinarse después de una evaluación. La demolición de fábricas alquiladas incluye cuatro aspectos: primero, si se pueden desmantelar los equipos e instalaciones para la producción y operación de la empresa, se deben compensar los costos de reubicación y las pérdidas incurridas durante la reubicación. Si no se puede mover, la compensación se basará en el precio de reposición. En segundo lugar, si es necesario enajenar las materias primas, los productos semiacabados y los productos acabados no vendidos utilizados en la producción y operación de la empresa, se compensará la pérdida de descuento causada por la enajenación temporal.

1. En tercer lugar, las pérdidas causadas por la suspensión de la producción y los negocios deben compensarse en función del nivel comercial y la escala de la empresa. El cuarto son las recompensas pertinentes estipuladas en el plan de adquisición, demolición, compensación y reasentamiento de tierras. Debemos recordarles que la demolición de empresas es una situación relativamente complicada en las actividades de adquisición de terrenos y demolición. Cuando los propietarios de empresas se enfrentan a la adquisición y demolición de terrenos, deben consultar de inmediato a un abogado profesional en adquisición y demolición de terrenos para comprender los métodos de demolición de empresas y evitar daños a sus derechos e intereses legítimos. Normas de cálculo de la compensación económica: Se establece que la compensación económica se calculará y pagará a los trabajadores con base en el número de años que hayan trabajado en la unidad y un mes de salario por cada año completo. Si el período es superior a seis meses e inferior a un año, se computará como un año; si es inferior a seis meses, se pagará al trabajador la compensación económica de medio mes de salario. Si el salario mensual del empleado es tres veces mayor que el salario mensual promedio local de los empleados anunciado por el gobierno popular del municipio o ciudad distrital donde está ubicado el empleador, el estándar de compensación económica pagada al empleado será tres veces el salario promedio del empleado. salario mensual. El período máximo de compensación económica no podrá exceder de 12 años. El salario mensual aquí mencionado se refiere al salario promedio del empleado durante los doce meses anteriores a la terminación o terminación del contrato de trabajo.

2. Si la otra parte incumple el contrato y la negociación fracasa, ignórelo. Debe haber una buena base legal para que la otra parte demande. Interpretaciones del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación específica de la ley en el juicio de casos de disputa sobre contratos de arrendamiento de viviendas urbanas Artículo 11 Si el arrendatario y el arrendador acuerdan la decoración y cuando se rescinde el contrato, ambas partes no logran llegar a un acuerdo acuerdo sobre la disposición de la decoración auxiliar, el Tribunal Popular tomará las siguientes disposiciones. Las situaciones se tratan por separado:

(1) Si el arrendatario solicita al arrendador que compense la pérdida del valor residual de la decoración durante el período restante del arrendamiento debido al incumplimiento del contrato por parte del arrendador para rescindir el contrato, el arrendatario debe respaldarlo;

(2) Si el arrendatario rescinde el contrato por incumplimiento del contrato y el arrendatario solicita la arrendador para compensar la pérdida del valor residual de la decoración durante el período restante del arrendamiento, no será soportado. Sin embargo, si el arrendador acepta utilizarlo, deberá proporcionar una compensación adecuada dentro del alcance del valor de uso.