Tres formas de arrendamiento financiero
(2) Venta y arrendamiento posterior.
(3) Arrendamiento apalancado.
El arrendamiento financiero significa que el arrendador invierte en la compra del inmueble arrendado al proveedor y lo alquila al arrendatario en función de los requisitos específicos del arrendatario para el inmueble arrendado y la elección del proveedor.
El arrendatario paga el alquiler al arrendador a plazos. Durante el período de arrendamiento, la propiedad del bien arrendado pertenece al arrendador y el arrendatario tiene derecho a utilizar el bien arrendado.
Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro sobre la propiedad del objeto arrendado una vez transcurrido el plazo del arrendamiento, se ha pagado el alquiler y el arrendatario ha cumplido con todas sus obligaciones de acuerdo con el contrato de arrendamiento financiero, puede complementarse mediante acuerdo si no se puede llegar a un acuerdo complementario, determinado de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato o las prácticas comerciales; Si aún no está claro, la propiedad del bien arrendado pertenece al arrendador.
El arrendamiento financiero es una nueva industria financiera que integra financiación y servicios financieros, comercio e innovación tecnológica.
Debido a la combinación de financiación y financiación, la empresa de arrendamiento puede reciclar y disponer de la propiedad arrendada cuando hay un problema. Por lo tanto, los requisitos de crédito y garantía corporativos no son altos a la hora de gestionar la financiación. Es muy adecuado para la financiación de pequeñas y medianas empresas.
El arrendamiento financiero de China es producto de la política de reforma y apertura. Después de la reforma y apertura, con el fin de ampliar la cooperación y los intercambios económicos y tecnológicos internacionales, abrir nuevos canales para utilizar capital extranjero y absorber e introducir tecnología y equipos extranjeros avanzados, la Corporación Internacional de Fideicomisos e Inversiones de China introdujo el arrendamiento en 1980.
En abril de 1981, se estableció la primera empresa conjunta de arrendamiento, China Oriental Leasing Co., Ltd.. En julio del mismo año, se estableció China Leasing Company. El establecimiento de estas empresas marcó el nacimiento de la industria de arrendamiento financiero de China.
El arrendamiento financiero es una nueva forma de servicio financiero que combina crédito físico y crédito bancario en condiciones modernas de producción en masa. Es una industria interprofesional y interdepartamental que integra finanzas, comercio y servicios.
Promover vigorosamente el desarrollo del arrendamiento financiero ayudará a transformar el modelo de desarrollo económico y promoverá el desarrollo integrado de las industrias secundarias y terciarias. Acelerará la circulación de productos básicos, ampliará la demanda interna, promoverá la innovación tecnológica y aliviará las dificultades financieras. las pequeñas y medianas empresas y mejorar la eficiencia en la asignación de recursos desempeñan un papel importante. Desarrollar activamente la industria del arrendamiento financiero es una opción inevitable para el desarrollo económico moderno de China.