¿Puedo reembolsar el alquiler después de pagar el depósito pero no firmar el contrato?

1. ¿Puedo devolver el alquiler después de pagar la fianza pero sin firmar el contrato? Depende de la situación:

(1) Siempre que se pague el depósito y no haya incumplimiento de contrato, el arrendador puede devolver el depósito al inquilino. Si el inquilino no causa daños a la casa, el arrendador deberá devolver el depósito al inquilino;

(2) Pero si el inquilino incumple el contrato por adelantado, o se rescinde del contrato antes del plazo del arrendamiento llega, o causa desperfectos en la casa, El arrendador puede devolver parte de la fianza al inquilino.

2. Base jurídica: Artículo 562 del Código Civil de la República Popular China

Las partes podrán resolver el contrato por consenso. Las partes podrán acordar los motivos por los que una de las partes rescindirá el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede resolver el contrato.

2. ¿Es ilegal no reembolsar el depósito de alquiler?

Es ilegal no devolver la fianza del alquiler.

1. Se trata de una disputa sobre el contrato de arrendamiento y puede negociarse;

2 si el arrendatario no rescinde el contrato de arrendamiento o lo abandona anticipadamente de acuerdo con la ejecución del contrato. período, es un incumplimiento de contrato;

3. Si el depósito puede reembolsarse y cómo depende de cómo el contrato de arrendamiento estipula la responsabilidad por incumplimiento de contrato. Si se acuerda que no se devolverá la fianza si se incumple la propiedad, el arrendador tiene derecho a no reembolsar la fianza

4. el depósito debe ser reembolsado.