Certificado de presentación del contrato de arrendamiento

1. ¿Qué datos se requieren para acreditar la presentación del contrato de alquiler?

La prueba debe ser en las siguientes situaciones: si está comprando una propiedad, proporcione el certificado de propiedad inmobiliaria; si está alquilando, proporcione el certificado de registro del contrato de alquiler de la vivienda si vive en el dormitorio de la misma; unidad, proporcione el certificado de dormitorio emitido por la unidad si vive con un familiar. Si vive en un hogar, debe proporcionar el certificado de bienes raíces del familiar, el certificado de parentesco y el certificado emitido por el comité vecinal;

Materiales necesarios para acreditar la presentación del contrato de alquiler: original y copia de la cédula de identidad de las partes (arrendador, arrendatario, certificado de propiedad original + copia del contrato de alquiler de la casa original + copia; DNI original + copia del agente.

Dos. Cosas a las que los arrendatarios deben prestar atención al firmar un contrato de arrendamiento

El formulario de contrato, también conocido como método de contrato, es el método de expresión acordado por ambas partes del contrato y es el portador del contenido del contrato. Los contratos se dividen en contratos importantes y contratos innecesarios. En lo que respecta al contrato de arrendamiento, un contrato de arrendamiento indefinido no es necesario y no necesita constar por escrito si el plazo del arrendamiento es inferior a 6 meses, las partes son libres de elegir la forma del contrato; Ya sea escrito u oral, no afectará la validez del contrato. Si el plazo de arrendamiento supera los 6 meses deberá constar por escrito. Si no es por escrito y las partes disputan el plazo del contrato de arrendamiento, se presume que el contrato es de arrendamiento indefinido.

(1) Como arrendatario, el arrendatario debe examinar primero si la propiedad arrendada está prohibida por las leyes y reglamentos, incluidas las siguientes situaciones:

1. la propiedad arrendada de acuerdo con la ley;

2. ***La propiedad en alquiler no ha sido aprobada por * * * *;

3.

(2) Como arrendatario, para evitar fraudes, si en el contrato se pacta que el arrendatario es el propietario del inmueble arrendado, deberá aportar los documentos acreditativos pertinentes si el arrendatario no lo es; el dueño del inmueble arrendado, debe tener derechos de subarrendamiento.

(3) Para evitar disputas, la información básica de la propiedad arrendada, como las especificaciones, calidad, cantidad, etc., de la propiedad arrendada debe estipularse claramente en el contrato.

3. Condiciones de alquiler del contrato de arrendamiento

(1) El contrato estipula claramente que el método de pago del alquiler es en efectivo o transferencia bancaria (para transferencia bancaria, el nombre de la cuenta y Se debe escribir el número de cuenta bancaria), Implementar pago mensual, pago trimestral o pago anual.

(2) El contrato estipula claramente el momento del pago del alquiler, y el alquiler debe pagarse en una fecha específica cada mes. Si el arrendatario no paga dentro de un determinado período de gracia, se pagará el alquiler diferido o la indemnización por daños y perjuicios o el arrendador podrá resolver el contrato. En resumen, el certificado de presentación del contrato de arrendamiento es para acreditar la relación del contrato de arrendamiento, incluidos los materiales de identidad de las partes, los materiales del contrato de arrendamiento, etc.