¿Es el propietario responsable de un accidente en una casa de alquiler?

Durante el período de alquiler, si el inquilino resulta herido accidentalmente, el propietario debe asumir la responsabilidad en las siguientes circunstancias:

1. El equipo de construcción proporcionado por el propietario no se utiliza o se daña durante el uso normal. , provocando que el inquilino resulte herido;

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2 Debido al envejecimiento de la casa y otras razones, el inquilino resulta herido por la caída del techo y otras circunstancias;

3. No explicar el diseño de la casa al inquilino, lo que hace que el inquilino utilice aparatos eléctricos u otros equipos cuando ocurren descargas eléctricas, incendios, intoxicaciones por gas y otros accidentes;

4. Daños causados ​​por exceder el ámbito de uso del bien arrendado según lo acordado en el contrato.

En general, si la lesión es causada por motivos personales, el inquilino o el perjudicado asumirá la responsabilidad si el inquilino resulta herido accidentalmente por problemas con la propia casa o por una mala gestión de la misma por parte del propietario; casa, el arrendador asumirá la responsabilidad correspondiente.

Código Civil de la República Popular China

Capítulo 713

Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que lo repare en un plazo razonable. período de tiempo. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá el alquiler o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento. Si el bien arrendado necesita reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.