Análisis legal: El contenido de la responsabilidad de garantía de seguridad en el contrato de arrendamiento de la vivienda debe incluir la responsabilidad de garantía de seguridad del arrendador y la responsabilidad de garantía de seguridad del arrendatario, como si la casa alquilada por el arrendador cumple con los requisitos de seguridad residencial y si el arrendatario utiliza la casa de forma segura, etc. La garantía del contrato de arrendamiento se escribe así: 1. La casa arrendada sólo puede ser utilizada por la propia Parte B y no puede subarrendarse ni prestarse a otros. Una vez descubierta, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento, recuperar la casa y se reserva el derecho de exigir responsabilidad. 2. La Parte B deberá cumplir con las regulaciones de los departamentos pertinentes y hacer un buen trabajo en prevención de incendios, prevención de robos, prevención de virus, prevención de inundaciones, prevención de desastres, consumo de electricidad y gas, etc. Está estrictamente prohibido "tres en uno", tirar cables de forma privada, conectar cables indiscriminadamente y aumentar aleatoriamente la carga eléctrica para garantizar un uso seguro de la electricidad. Está estrictamente prohibido utilizar fuego y almacenar mercancías inflamables, explosivas, tóxicas y otras mercancías peligrosas que no cumplan con los estándares de seguridad en la casa, y garantizar pasillos y pasajes fluidos si ocurre un accidente de seguridad, la Parte B asumirá todas las responsabilidades financieras y legales; . 3. Los aparatos eléctricos u otros equipos adquiridos por la Parte B deben estar calificados y cumplir con los requisitos de seguridad, y coincidir con las interfaces y cargas de agua, electricidad y gas proporcionadas por la Parte A. La Parte B tiene estrictamente prohibido usar cargas altas, equipos o elementos de riesgo como hornos eléctricos y calentamiento rápido. 4. Todas las responsabilidades por automutilación, suicidio, accidentes, etc. causados por motivos propios de la Parte B recaerán en la Parte B. 5. La Parte A ha confirmado la seguridad de la casa y las instalaciones y exige que la Parte B sea responsable de la seguridad de la casa y el equipo. Cualquier accidente de seguridad no tiene nada que ver con la Parte A.
Base legal: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 703 El contrato de arrendamiento corresponde al arrendador entregar el propiedad arrendada al arrendatario Un contrato bajo el cual el arrendatario paga alquiler por uso, ingresos y alquiler.
Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.
Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.
Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.