El arrendamiento de terrenos públicos no paga alquiler.

El impago del alquiler es el litigio más común en el arrendamiento inmobiliario. Hay tres formas de manejar las disputas sobre el pago del alquiler:

1. Las dos partes del contrato de arrendamiento llegan a un acuerdo mediante negociación, o el arrendatario paga el alquiler a tiempo o el arrendador acepta posponer el pago, lo cual no involucra otros aspectos del contrato de arrendamiento.

2. Yendo un paso más allá de la situación anterior, ambas partes del contrato de arrendamiento deben resolver la cuestión de cómo pagar el alquiler atrasado y, bajo la premisa de aclarar responsabilidades, resolver la responsabilidad resultante por incumplimiento. del contrato y continuar ejecutando el contrato de arrendamiento.

3. Rescindir el contrato de arrendamiento. Esto se debe principalmente a que ambas partes pierden la base para continuar ejecutando el contrato, o las dos partes negocian para rescindir el contrato, o una de las partes demanda para rescindir la relación de arrendamiento.

De acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Contratos de Tierras Rurales", la contratación de tierras rurales adopta el método de contratación familiar dentro de las organizaciones económicas colectivas rurales. No es adecuado utilizar el método de contratación familiar para tierras rurales como las áridas. montañas, acequias desoladas, cerros desolados y playas desoladas, se pueden contratar mediante licitación, subasta, consulta pública, etc. El contratista disfruta del derecho a utilizar el terreno contratado, transferir ingresos y derechos de gestión del contrato de terreno de conformidad con la ley, y tiene derecho a organizar la producción, operación y disposición de los productos de forma independiente.