¿Qué debo hacer si mi arrendador incumple el contrato?

Análisis jurídico: Si el arrendador incumple el contrato al alquilar una casa, el arrendador deberá asumir la responsabilidad por el incumplimiento del contrato o compensar las pérdidas ocasionadas. Si el propietario se niega a compensar, el inquilino puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular para resolver la disputa. Si el contrato estipula indemnización por daños y perjuicios por el alquiler de una casa, prevalecerá el acuerdo. Si no hay acuerdo, el importe de la indemnización se determinará en función de las pérdidas reales. Pero no más del 30% de la pérdida.

Base legal: Artículo 179 de la "Ley Civil de la República Popular China" Existen principalmente las siguientes formas de asumir la responsabilidad civil: (1) Detener la infracción (2) Eliminar los obstáculos; ) Eliminar peligros; (4) Devolución de la propiedad; (5) Restauración a su estado original; (6) Reparación, reelaboración y reemplazo; (8) Compensación por pérdidas; 10) Eliminación del impacto y restauración de la reputación; (11) Pedir disculpas. Si la ley contiene disposiciones sobre daños punitivos, dichas disposiciones prevalecerán. Los métodos para asumir la responsabilidad civil previstos en este artículo podrán aplicarse individualmente o en combinación.