¿Qué debo hacer si la casa no se alquila por unos días?

Análisis jurídico: Si has pagado la fianza y ya no quieres alquilar, es un incumplimiento de contrato. Generalmente, los depósitos no se pueden cancelar. La diferencia entre depósito y pago inicial: Pago inicial: Parte o la totalidad del dinero pagado para comprar bienes no es reembolsable. Obligaciones: Si la prestación no se realiza, la otra parte será compensada. El múltiplo de la compensación depende del contrato. Depósito: El pago de los productos solicitados no excederá el 20% del precio total. Si no hay contrato, si esta parte se devuelve después de evaluar el monto o la pérdida.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 143 Son válidos los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones:

(1) El actor tiene la correspondiente capacidad de conducta civil;

(2) La intención es verdadera;

(3) No viola las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos, y no violar el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 563: Las partes podrán resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) El objeto del contrato no podrá lograrse por fuerza mayor;

(2) Antes de la expiración del plazo de ejecución, una de las partes expresamente expresa o demuestra por su propio comportamiento que no cumplirá con la obligación principal;

(3) Una parte retrasa la ejecución de la obligación obligación principal y no cumple dentro de un período razonable después de haber sido instado

(4) Una parte retrasa el cumplimiento de sus deudas o comete otros incumplimientos del contrato, lo que resulta en el incumplimiento del propósito del contrato;

(5) Otras circunstancias previstas por la ley.

Para un contrato indefinido que implique el cumplimiento continuado de deudas, las partes podrán resolver el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte antes de un plazo razonable.

Artículo 731: Si el bien arrendado pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, éste podrá rescindir el contrato en cualquier momento, incluso si el arrendatario sabe que la calidad del bien arrendado no es la adecuada. al celebrar el contrato.